Location Local d'activités 1 456 m² à 8 141 m²91320 Wissous

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Location Local d'activités Wissous 91320

Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly et de l'A10 et A6 ainsi que l'A86, prochainement relié à la future ligne 18 du Grand Paris Express. Ce programme se compose de trois bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 8 141m².
Les lots bénéficieront tous d'au minimum une porte sectionnelle, une porte à quai ainsi que d'un éclairage 100 % LED. Les surfaces d'activités bénéficient d'une hauteur libre exceptionnelle de 7,7 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m², offrants des prestations de qualités. Le parc vise la certification environnementale BREEAM® - Niveau Excellent. L'ensemble propose 64 places de stationnement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 21559240X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux500
RDCActivités1 773
Total Cellule Lot 1Activités2 273SEPTEMBRE 2026
R+1Bureaux314
RDCActivités1 142
Total Cellule Lot 2aActivités1 456SEPTEMBRE 2026
R+1Bureaux314
RDCActivités1 142
Total Cellule Lot 2bActivités1 456SEPTEMBRE 2026
R+1Bureaux639
RDCActivités2 317
Total Cellule Lot 3Activités2 956SEPTEMBRE 2026
Parkings-
Total8 141 m²
64

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Site clos et sécurisé
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Portail d'accès
. Site clos
. Bornes electriques
. Faux plafonds
. Eclairage 100% LED
. Précâblage informatique et téléphonique
. Porte à quai
. Puissance électrique jaune : 144 kVA
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6374 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7,7 m
Résistance sol : 3 T/m²

Emplacement

Wissous 91320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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