Location Local d'activités 637 m² à 9 501 m²91320 Wissous

À partir de
8 759 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Wissous 91320

Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly et de l'A10 et A6, au coeur de la ZAC du Haut de Wissous, prochainement relié à la future ligne 18 du Grand Paris Express
Ce programme se compose de deux bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 9 500 m².
Les espaces sont divisés en neuf cellules modulables de 637 m² à 1 637 m²,
Les surfaces d'activités bénéficient d'une hauteur libre exceptionnelle de 10,5 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m², offrants des prestations de qualités. Le parc vise la certification environnementale BREEAM® - Niveau Excellent. L'ensemble propose 68 places de stationnement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/04/2026
Référence : 21631990X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux456
RDCActivités1 481
Total Cellule A1Activités1 937Nous consulter
1Bureaux356
RDCActivités1 481
Total Cellule A2Activités1 837Nous consulter
1Bureaux357
RDCActivités1 486
Total Cellule A3Activités1 843Nous consulter
1Bureaux231
RDCActivités459
Total Cellule B1Activités690Nous consulter
1Bureaux177
RDCActivités460
Total Cellule B2Activités637Nous consulter
1Bureaux178
RDCActivités460
Total Cellule B3Activités638Nous consulter
1Bureaux178
RDCActivités463
Total Cellule B4Activités641Nous consulter
1Bureaux178
RDCActivités460
Total Cellule B5Activités638Nous consulter
1Bureaux179
RDCActivités461
Total Cellule B6Activités640Nous consulter
Total9 501 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 10.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Site clos et sécurisé
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Faux plafonds
. Eclairage 100% LED
. Précâblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Porte à quai
. Porte sectionnelle
Surface RDC : 7211 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m
Résistance sol : 3 T/m²

Emplacement

Wissous 91320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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