Location Local d'activités 2 956 m²Bâtiment C, 16 Route De Paray, 91320 Wissous

40 645 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Location Local d'activités Wissous 91320

  • Certification BREEAM
  • Accès routiers majeurs
  • Proximité immédiate Orly
L’ensemble immobilier s’inscrit dans un programme en cours de développement situé à proximité immédiate de l’aéroport d’Orly, offrant une accessibilité particulièrement intéressante pour les entreprises à vocation nationale ou internationale.
Le site bénéficie d’une desserte routière performante grâce à la proximité des autoroutes A6 et A10 ainsi que de la liaison A86, complétée par un accès direct aux routes nationales environnantes. À moyen terme, l’arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express renforcera encore l’attractivité du secteur avec une connexion accrue aux pôles économiques majeurs.
Conçu avec une attention particulière portée aux performances environnementales, le programme vise une certification BREEAM Very Good, gage de qualité et de durabilité. L’organisation du site permet une circulation fluide et sécurisée des différents types de véhicules, avec des accès distincts adaptés aux usages.
Grâce à sa localisation stratégique et à la qualité de ses prestations, cet ensemble constitue une opportunité pertinente pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, accessible et moderne aux portes de Paris.
Type de contrat : 3/10 ans
Disponibilité : 30/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC2956 m²165 € HT-HC/m²/anLocal d'activité30/10/2026

Intégré dans un ensemble sécurisé, le lot bénéficie d’une conception optimisée permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’utilisateur. Les bureaux d’accompagnement sont conçus pour favoriser le confort des équipes et l’efficacité opérationnelle, dans un cadre qualitatif répondant aux standards actuels.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/10 ans
  • Espace en excellent état
  • Alarme

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.7 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

16 Route De ParayWissous 91320
Nom de l'immeuble : Bâtiment C

Transports

Rungis La Fraternelle

3 km (soit 5 min en voiture)

La Fraternelle

3 km (soit 6 min en voiture)

Fontaine Michalon

4 km (soit 9 min en voiture)

Chemin D'antony

4 km (soit 9 min en voiture)

Hélène Boucher (Orlytech)

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

6 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

45 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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Antoine Hubert

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