Location Local d'activités 637 m² à 3 884 m²Batiment B, 108 Rue De La Croix Brisée, 91320 Wissous

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
9 555 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Wissous 91320

  • Immeuble récent
  • Cellules modulaires
  • Accès facile
Cet ensemble immobilier propose des cellules mixtes conçues pour répondre aux besoins des entreprises modernes en combinant espaces d’activités et bureaux d’accompagnement. Le site bénéficie d’une conception récente offrant des prestations techniques actuelles, favorisant une exploitation efficace et confortable. L’organisation des lots permet une séparation claire entre les zones opérationnelles et administratives, tout en conservant une forte cohérence fonctionnelle. Le bâtiment s’inscrit dans un environnement accessible, facilitant les flux professionnels et les déplacements des collaborateurs. L’ensemble constitue une solution immobilière adaptée aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, recherchant un cadre de travail performant et immédiatement disponible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 641 m²
Loyer 180 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 690 m²
Loyer 180 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 637 m²
Loyer 180 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 638 m²
Loyer 180 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 638 m²
Loyer 180 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 640 m²
Loyer 180 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
641 m²180 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cette cellule indépendante propose une organisation fonctionnelle avec une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage, au sein d’un bâtiment récent. La partie activité permet une exploitation efficace pour des opérations techniques, artisanales ou logistiques, avec des accès facilitant la circulation et la gestion des flux. Les bureaux offrent un environnement de travail agréable grâce à leur luminosité et à des équipements modernes tels qu’une climatisation réversible. L’ensemble constitue un espace cohérent permettant de regrouper les fonctions opérationnelles et administratives dans un même site, favorisant la productivité et l’efficacité des équipes.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Alarme
  • Espace extérieur
  • Sécurité incendie
RDC690 m²180 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cette cellule indépendante propose une organisation fonctionnelle avec une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage, au sein d’un bâtiment récent. La partie activité permet une exploitation efficace pour des opérations techniques, artisanales ou logistiques, avec des accès facilitant la circulation et la gestion des flux. Les bureaux offrent un environnement de travail agréable grâce à leur luminosité et à des équipements modernes tels qu’une climatisation réversible. L’ensemble constitue un espace cohérent permettant de regrouper les fonctions opérationnelles et administratives dans un même site, favorisant la productivité et l’efficacité des équipes.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Alarme
  • Espace extérieur
  • Sécurité incendie
RDC637 m²180 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cette cellule indépendante propose une organisation fonctionnelle avec une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage, au sein d’un bâtiment récent. La partie activité permet une exploitation efficace pour des opérations techniques, artisanales ou logistiques, avec des accès facilitant la circulation et la gestion des flux. Les bureaux offrent un environnement de travail agréable grâce à leur luminosité et à des équipements modernes tels qu’une climatisation réversible. L’ensemble constitue un espace cohérent permettant de regrouper les fonctions opérationnelles et administratives dans un même site, favorisant la productivité et l’efficacité des équipes.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Alarme
  • Espace extérieur
  • Sécurité incendie
RDC638 m²180 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cette cellule indépendante propose une organisation fonctionnelle avec une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage, au sein d’un bâtiment récent. La partie activité permet une exploitation efficace pour des opérations techniques, artisanales ou logistiques, avec des accès facilitant la circulation et la gestion des flux. Les bureaux offrent un environnement de travail agréable grâce à leur luminosité et à des équipements modernes tels qu’une climatisation réversible. L’ensemble constitue un espace cohérent permettant de regrouper les fonctions opérationnelles et administratives dans un même site, favorisant la productivité et l’efficacité des équipes.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Alarme
  • Espace extérieur
  • Sécurité incendie
RDC638 m²180 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cette cellule indépendante propose une organisation fonctionnelle avec une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage, au sein d’un bâtiment récent. La partie activité permet une exploitation efficace pour des opérations techniques, artisanales ou logistiques, avec des accès facilitant la circulation et la gestion des flux. Les bureaux offrent un environnement de travail agréable grâce à leur luminosité et à des équipements modernes tels qu’une climatisation réversible. L’ensemble constitue un espace cohérent permettant de regrouper les fonctions opérationnelles et administratives dans un même site, favorisant la productivité et l’efficacité des équipes.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Alarme
  • Espace extérieur
  • Sécurité incendie
RDC640 m²180 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cette cellule indépendante propose une organisation fonctionnelle avec une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage, au sein d’un bâtiment récent. La partie activité permet une exploitation efficace pour des opérations techniques, artisanales ou logistiques, avec des accès facilitant la circulation et la gestion des flux. Les bureaux offrent un environnement de travail agréable grâce à leur luminosité et à des équipements modernes tels qu’une climatisation réversible. L’ensemble constitue un espace cohérent permettant de regrouper les fonctions opérationnelles et administratives dans un même site, favorisant la productivité et l’efficacité des équipes.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Alarme
  • Espace extérieur
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 10.49 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

108 Rue De La Croix BriséeWissous 91320
Nom de l'immeuble : Batiment B

Transports

Fontaine Michalon

3 km (soit 6 min en voiture)

Les Baconnets

3 km (soit 9 min en voiture)

Longjumeau

4 km (soit 9 min en voiture)

Antony

4 km (soit 8 min en voiture)

Massy Europe

4 km (soit 7 min en voiture)

40Th St & Filbert St

4 km (soit 10 min en voiture)

Chilly-Mazarin

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

8 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

16 Rue Washington
75008 Paris
Mileway est le plus grand fournisseur immobilier de dernier kilomètre en Europe. Fondé en 2019 par la société d'investissement mondiale Blackstone, Mileway s'est rapidement imposé comme une puissance immobilière axée sur la logistique. Mileway situe stratégiquement ses propriétés dans et autour des principaux centres urbains européens tels que le Royaume-Uni, les Pays-Bas et l'Allemagne. Cette implantation stratégique garantit aux locataires l'accès à des installations de dernier kilomètre, optimisant ainsi les opérations de distribution et de logistique. Leur base de locataires diversifiée, composée de 9 000 entreprises, comprend des leaders de l'industrie tels que DHL, Cargobike, Picnic et Humana. Mileway offre des espaces de premier ordre pour que les entreprises réussissent en tant qu'entrepôts, centres logistiques, centres de distribution, sites de fabrication ou installations de recharge pour véhicules électriques. Ils sont engagés à réduire l'impact du changement climatique en soutenant la transition vers une économie bas carbone et ont intégré les critères ESG dans leur activité.
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