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Location Local d'activités 234 m² à 2 482 m²91140 Villebon-sur-Yvette

À partir de
2 282 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 832 € HT/an
Taxe foncière : 39 540 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an

Location : local idéal petit stockage - production - Idéal Artisan / PME/PMI

LE LYS - Parc Mosaïc de Courtaboeuf (T-2482)
AGILYS vous propose des surfaces mixtes d'activités / bureaux à louer à Courtaboeuf (Paris-Saclay), au sein d'un parc sécurisé.
Loyer activités : 117€ HT/HC/m²/an
Loyer bureaux : 133€ HT/HC/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Bureaux :
- Climatisés ou climatisables
- Patios paysagés accessibles
- Monte charge et/ ou ascenseur
- Charge au sol : 250 kg/m²
- Cloisonnement amovible ou open space
- Moquette au sol ou à définir
- Goulottes en périphérie
- Faux-plafonds avec luminaires Led
- Accès PMR
- Nombreuses commodités (restaurants, hôtel, salle de sport, crèche)
- Parkings extérieurs libres
Entrepôt :
- Charge au sol : de 1T à 2.5 T/m²
- HSP : entre 4,50 m et 7,50 m
- Porte sectionnelle de livraison
- Chauffage collectif : aérotherme eau chaude
- Possibilité de louer des bureaux en accompagnementimmédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/11/2025
Référence : 91_018698
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTSACTIVITES / STOCKAGEBUREAUX (RDC)BUREAUX (R+1)TOTAL
215290 m²0 m²0 m²290 m²
220800 m²0 m²0 m²800 m²
357374 m²0 m²0 m²374 m²
LOTS0 m²0 m²234 m² - 784 m²784 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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