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Location Local d'activités 374 m²3 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 216 € HT/an
Taxe foncière : 4 069 €/an
2 084 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an

Local industriel à louer à Bron avec accès direct axes routiers et 8 parkings

Situé à l'entrée du Parc du Chêne à Bron, ce local industriel est disponible à la location et bénéficie d'une accessibilité optimale pour les poids-lourds, camionnettes, bus et tramways. Sa proximité immédiate avec le boulevard périphérique et l'A43 facilite les déplacements de vos clients et fournisseurs. L'espace comprend trois bureaux, une cuisine avec salle à manger ou de réunion, ainsi qu'un entrepôt doté d'une grande hauteur sous plafond et d'une porte sectionnelle.
Ce bien dispose également de huit places de parking privatives, idéal pour le stockage ou la production. L'implantation du local permet de répondre à de nombreux besoins logistiques et professionnels, tout en assurant un environnement de travail pratique et fonctionnel. L'accès rapide à l'aéroport de Saint Exupéry constitue un atout supplémentaire pour les entreprises ayant besoin de liaisons nationales ou internationales.
Proximité du Parc du Chêne
Accès direct aux grands axes routiers
Environnement desservi par le réseau TCL
Proximité immédiate des transports en commun
Emplacement desservi par des bus
Accès rapide à l'aéroport de Saint Exupéry
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Portail
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Parking 8 places
Eclairage néon
Chauffage électrique individuel dans les bureaux
Revêtement au sol carrelage
Revêtement au sol PVC imitation bois
Chauffage aérothermes électriques dans la partie activités
Porte sectionnelle
Tri phasé
Trappe de désenfumage
Puissance électrique 36 kVA
Structure agglo
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre minimum sous poutre 6,3 m
Hauteur libre maximum sous poutre 7,2 m
Situation/Transports :
Voiture Boulevard périphérique
Voiture A43
TCL Lignes de bus
Avion Aéroport de Saint Exupéry à 15 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2152594-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 314
Disponibilité Immédiate
Type Bureaux
Surfaces 60
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 374
Disponibilité Immédiate
Loyer 66,84 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 374 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités314Immédiate
Bureaux60Immédiate
Total CelluleActivités374Immédiate66,84 m²/an HT HC
Total374 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

3 Rue Du 35eme Regiment D'AviationBron 69500

Transports

Parc Du Chêne

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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