Location Local d'activités 206 m² - Photo 1

1 / 8

Location Local d'activités 206 m²54 Avenue Des Bruyères, 69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 20 040 € HT/an

Taxe foncière : 20 040 €/an

1 329 € HT-HC/mois

77 € HT-HC/m²/an

Location local industriel avec grande porte sectionnelle à Decines-Charpieu

Ce local industriel en location à Décines-Charpieu bénéficie d'une situation idéale au cœur de la zone d'activités, à proximité immédiate du Boulevard Urbain Est et de l'avenue Franklin Roosevelt. L'accès est facilité par la présence de plusieurs lignes de bus desservant directement les abords du site, ce qui le rend accessible autant pour les collaborateurs que pour les clients et fournisseurs.
Le bâtiment est implanté dans un site clos et sécurisé, garantissant une tranquillité d'exploitation. Il dispose d'un bureau dédié, de sanitaires, de vestiaires pratiques pour les équipes et d'une grande porte sectionnelle permettant un accès aisé aux véhicules de livraison. Cinq places de stationnement privatives sont réservées devant le local. Ce bien offre ainsi un environnement fonctionnel et sécurisé, parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles nécessitant confort, accessibilité et prestations de qualité.
Site clos
Site sécurisé
Accès facile pour fournisseurs
Accès facile pour clients
Cour de déchargement
Accès plain-pied camionnettes
Portail manuel
Arrivées lignes téléphoniques
WC
Vestiaires
Parking privatif 5 places
Plinthes périphériques
Climatisation
Chauffage individuel
Puissance électrique tarif bleu
Tri phasé
Structure agglo
Isolation
Sol dalle béton
Couverture fibrociment
Couverture isolation
Hauteur libre sous poutre minimum 4 m
Hauteur libre sous poutre maximum 4 m
Situation/Transports :
Boulevard Urbain Est à proximité
Avenue Franklin Roosevelt à proximité
Arrêt de bus ligne 16 devant les locaux
Arrêt de bus ligne 67 devant les locaux
Arrêt de bus ligne 79 devant les locaux
Arrêt de bus ligne C15 devant les locaux

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-1132183-0L-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
		Activités	171				20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILC	Mensuel d'avance
		Bureaux	35				20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILC	Mensuel d'avance
Total Cellule Lot 5	Lot 5	Activités	206	1er mai 2026	77,42 HT/HC/m²/an	1 670 HT/ mois	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC	Mensuel d'avance	Lot 5
Total			206 m²

Type Activités

Surfaces 171

Type Bureaux

Surfaces 35

Étage Total Cellule Lot 5

Bâtiment Lot 5

Type Activités

Surfaces 206

Disponibilité 1er mai 2026

Loyer 77,42 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 206 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Vestiaire

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : Loyer mensuel: 1 312 euros HT

Emplacement

54 Avenue Des BruyèresDécines-Charpieu 69150

Transports

Décines Roosevelt

900 m (soit 13 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 4 min en voiture)

Décines Centre

2 km (soit 4 min en voiture)

Bel Air - Les Brosses

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

Voir tous les locaux d'activités à louer à Décines-Charpieu

Location Local d'activités 206 m²54 Avenue Des Bruyères, 69150 Décines-Charpieu

Location local industriel avec grande porte sectionnelle à Decines-Charpieu

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité