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Location Local d'activités 449 m² à 21 781 m²8 10 Rue Paul Bert, 69150 Decines Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 77 299 €/an
À partir de
4 492 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer dans parc HQE à Décines modulables dès 449 m²

Location Local d'activités 1 072 m² à 21 781 m²

Cet ensemble de locaux d'activités situé à Décines-Charpieu propose une surface totale de 22 358 m², divisible à partir de 449 m², afin de s'adapter aux besoins variés des utilisateurs. L'infrastructure a été conçue pour répondre aux standards logistiques, avec une voirie lourde facilitant les manœuvres et la circulation des véhicules. Plusieurs quais de chargement offrent un accès aisé pour les opérations de réception et d'expédition.
La visibilité depuis l'entrée Emile Zola constitue un véritable atout pour l'image de l'entreprise. Les utilisateurs bénéficient d'un environnement paysagé et arboré, ainsi que de nombreux services sur site tels qu'un restaurant et des toitures photovoltaïques. L'accès est facilité par la proximité immédiate de la gare SNCF RhôneExpress, des lignes de tram T3, T7 et T9, des bus C15, C18 et 67, ainsi que de la station de métro A. Ce site offre ainsi un cadre fonctionnel, accessible et modulable pour accompagner le développement de toute activité professionnelle.
Voirie lourde pour les aires de manœuvre
Site clôturé
Restaurant sur site
Toitures photovoltaïques
Hauteur sous poutre entre 4,70 m et 5,50 m
Résistance au sol 2T/m²
Electricité tarif jaune
Aérotherme électrique
Luminaires industriels LED
Bureaux avec sol moquette
Bureaux avec sol carrelage
Chaque bâtiment divisible en 3 cellules
Faux plafond avec pavés LED suspendus 300 lux
Hauteur sous poutre 7,70 m
Hauteur libre sous mezzanine 4,20 m
Résistance au sol 5T/m²
Plusieurs quais
Portes sectionnelles de plain-pied
Possibilité de showroom
Bâtiment indépendant sur son terrain
Nombreuses places de parking
Visibilité depuis l'entrée Emile Zola
Surface rez-de-chaussée 19022 m²
Situation/Transports :
SNCF RhôneExpress
Autoroute A42
Tram T3
Tram T7
Tram T9
Bus C15
Bus C18
Bus 67
Métro A
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-1421582-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBâtiment C1Activités1 35012 mois après accord
RDCBâtiment C1Bureaux1 31512 mois après accord
RDCBâtiment C1Terrasse4912 mois après accord
Total CelluleBâtiment C1Activités2 66512 mois après accord
R + 1Bâtiment C3Bureaux974Nous consulter
R + 1Bâtiment C3Terrasse40Nous consulter
RDCBâtiment C3Activités4 022Nous consulter
RDCBâtiment C3Bureaux477Nous consulter
Bâtiment C3Parkings-Nous consulter
Total CelluleBâtiment C3Activités5 473Nous consulter
R + 1Bâtiment C4Bureaux291T4 2027
R + 1Bâtiment C4Terrasse17T4 2027
RDCBâtiment C4Activités999T4 2027
RDCBâtiment C4Bureaux146T4 2027
Bâtiment C4Parkings-T4 2027
Total Cellule Lot 1Bâtiment C4 Lot 1Activités1 436T4 2027
R + 1Bâtiment C4Bureaux290T4 2027
R + 1Bâtiment C4Terrasse19T4 2027
RDCBâtiment C4Activités1 377T4 2027
RDCBâtiment C4Bureaux62T4 2027
Bâtiment C4Parkings-T4 2027
Total Cellule Lot 2Bâtiment C4 Lot 2Activités1 729T4 2027
R + 1Bâtiment C4Bureaux359T4 2027
R + 1Bâtiment C4Terrasse19T4 2027
RDCBâtiment C4Activités1 715T4 2027
RDCBâtiment C4Bureaux62T4 2027
Bâtiment C4Parkings-T4 2027
Total Cellule Lot 3Bâtiment C4 Lot 3Activités2 136T4 2027
R + 1Bâtiment C5Bureaux486Nous consulter
R + 1Bâtiment C5Terrasse73Nous consulter
RDCBâtiment C5Activités3 470Nous consulter
RDCBâtiment C5Bureaux649Nous consulter
Bâtiment C5Parkings-Nous consulter
Total CelluleBâtiment C5Activités4 605Nous consulter
RDCBâtiment C2Activités1 35012 mois après accord
RDCBâtiment C2Bureaux1 31512 mois après accord
RDCBâtiment C2Terrain4912 mois après accord
Total CelluleBâtiment C2Activités2 66512 mois après accord
R + 1Bâtiment BBureaux49712 mois après accord
R + 1Bâtiment BTerrasse4512 mois après accord
RDCBâtiment BActivités45212 mois après accord
RDCBâtiment BBureaux12312 mois après accord
RDCBâtiment BTerrasse4012 mois après accord
Total Cellule Lot B2Bâtiment B Lot B2Activités1 07212 mois après accord
Total22 132 m²
69 Parking(s)19 Parking(s)21 Parking(s)25 Parking(s)74 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.7 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Charges: 8% du loyer HT
Assurance PNO : 1,40 euros / m² (prévision)

Location Local d'activités 449 m² à 6 426 m²

120 € HT-HC/m²/an

Arthur Loyd Lyon Brice Robert propose à la location des locaux d'activités bénéficiant d'un emplacement privilégié à Décines-Charpieu. Ce site sécurisé offre une surface totale de 6 426 m², divisible à partir de 449 m², idéale pour s'adapter à tous les besoins d'entreprises. L'environnement est valorisé par un parc paysagé arboré et un accès facilité grâce à la proximité du SNCF RhôneExpress, de l'autoroute A42, du tramway T3, T7 et T9, des bus C15, C18, 67 ainsi que du métro A.
Les bâtiments se distinguent par des infrastructures modernes : voirie lourde pour les aires de manœuvre, site clôturé, toitures photovoltaïques, bureaux confortables, surfaces en rez-de-chaussée, accès de plain-pied, éclairage LED, chauffage performant, climatisation réversible et raccordement fibre. La conception soignée et la modularité des espaces font de cette offre une opportunité unique pour installer ou développer votre activité dans la région lyonnaise tout en profitant d'un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Site clôturé
Parc paysagé arboré
Restaurant
Toitures photovoltaïques
Hauteur libre 7,50m
Hauteur libre sous mezzanine 4,70m
Sol industriel béton
Charge admissible 3T par m²
Façades bardage béton
Structure métallique
Toiture multicouches sur bac acier
Portes de plain-pied 3,90m x 3,90m
Éclairage luminaires industriels LED
Chauffage aérothermes électriques
Bureaux
Hauteur sous plafond 2,70m libre
Sols moquette
Sols carrelage
Sanitaires sol carrelage
Sanitaires revêtement mural en faïence
Chauffage climatisation système réversible de type VRV
Raccordement fibre
Surface en rez-de-chaussée 4 932 m²
Situation/Transports :
SNCF RhôneExpress
Autoroute A42
Tram T3
Tram T7
Tram T9
Bus C15
Bus C18
Bus 67
Métro A
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-1420329-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bâtiment ETerrasse26
R + 1Bâtiment EBureaux171
RDCBâtiment EActivités444
Bâtiment EParkings-
Total Cellule Lot E01Bâtiment E Lot E01Activités615T4 2026117,65 m²/an HT HC
Bâtiment ETerrasse53
R + 1Bâtiment EBureaux446
RDCBâtiment EActivités824
Bâtiment EParkings-
Total Cellule Lot E02 et E03Bâtiment E Lot E02 et E03Activités1 270T4 2026130,71 m²/an HT HC
Bâtiment ETerrasse27
R + 1Bâtiment EBureaux223
RDCBâtiment EActivités412
Bâtiment EParkings-
Total Cellule Lot E04Bâtiment E Lot E04Activités635T4 2026109,71 m²/an HT HC
Bâtiment ETerrasse52
R + 1Bâtiment EBureaux371
RDCBâtiment EActivités636
Bâtiment EParkings-
Total Cellule Lot E05Bâtiment E Lot E05Activités1 007T4 2026118,05 m²/an HT HC
Bâtiment ETerrasse26
R + 1Bâtiment EBureaux152
RDCBâtiment EActivités297
Bâtiment EParkings-
Total Cellule Lot E06Bâtiment E Lot E06Activités449T4 2026117,06 m²/an HT HC
Bâtiment ETerrasse53
R + 1Bâtiment EBureaux316
RDCBâtiment EActivités738
Bâtiment EParkings-
Total Cellule Lot E07 et E08Bâtiment E Lot E07 et E08Activités1 054T4 2026119,97 m²/an HT HC
Bâtiment ETerrasse27
R + 1Bâtiment EBureaux158
RDCBâtiment EActivités369
Bâtiment EParkings-
Total Cellule Lot E09Bâtiment E Lot E09Activités527T4 2026119,97 m²/an HT HC
Bâtiment ETerrasse28
R + 1Bâtiment EBureaux381
RDCBâtiment EActivités488
Bâtiment EParkings-
Total Cellule Lot E10Bâtiment E Lot E10Activités869T4 2026117,67 m²/an HT HC
Total6 718 m²
12 Parkings VL7 Parkings VL5 Parkings VL14 Parkings VL7 Parkings VL12 Parkings VL6 Parkings VL14 Parkings VL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges : 8% du loyer annuel HT
Taxes foncières : 10 euros m²/An
Assurances PNO : 1,10 euros m²/An

Emplacement

8 10 Rue Paul BertDecines Charpieu 69150

Transports

Décines Centre

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

15 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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