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Location Local d'activités 1 095 m² à 2 208 m²66 Avenue Des Freres Montgolfier, 69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 399 € HT/an
À partir de
7 852 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an

Location locaux d’activités avec quais et rampe à Genas proche des axes routiers

Idéalement situés à Genas, au sein de la Zone Industrielle Mi Plaine, ces deux locaux d'activités de 1 095 m² et 1 113 m² vous offrent un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Rocade Est et de l'autoroute A43. Cette localisation favorise un accès rapide aux grands axes de circulation ainsi qu'aux gares de Lyon. Les bâtiments bénéficient de nombreux parkings pour faciliter le stationnement de vos équipes et visiteurs. Conçus pour optimiser le stockage et la logistique, ils disposent de 5 quais poids lourds permettant la manutention aisée des marchandises. Vous profitez également de 5 portes réparties sur 2 façades distinctes, dont 4 portes à quais et 1 porte sur rampe, idéales pour le chargement et le déchargement. Ces espaces, fonctionnels et adaptés à l'activité professionnelle, répondront parfaitement aux attentes des entreprises recherchant confort, accessibilité et sécurité pour leur développement.
Rampe d'accès de plain-pied
Faux plafond
Plinthes périphériques
Charpente métallique
Sol en dalle béton
Couverture en bac acier
Portes sur deux façades distinctes
Portes à quais
Portes à quais niveleurs
Portes sur rampe
Cour de déchargement
Téléphone
Local ordinateur
Vestiaires
Sanitaires
Carrelage
Moquette
Chauffage au gaz radiant
Portail manuel à l'entrée du site
Bardage double peau
Soubassement en agglo
Isolation
Hauteur libre maximale sous poutre 7 mètres
Nombre de portes plain-pied 1
Situation/Transports :
Accès direct à l'autoroute A43
Accès rapide à la Rocade Est A46
Proximité de l'autoroute A7
Accès SNCF Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
Accès SNCF Lyon Part-Dieu à 30 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-457793-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 993
Type Bureaux
Surfaces 120
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 3 - Bât A
Bâtiment Lot 3 - Bât A
Type Activités
Surfaces 1 113
Disponibilité 1er novembre 2026
Loyer 86,25 m²/an HT HC
Type Entrepôts
Surfaces 985
Type Bureaux
Surfaces 110
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 5- Bât A
Bâtiment Lot 5- Bât A
Type Activités
Surfaces 1 095
Disponibilité Immédiate
Loyer 85,84 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 208 m²
Étage 5 Parking(s)5 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités993
Bureaux120
Parkings-
Total Cellule Lot 3 - Bât ALot 3 - Bât AActivités1 1131er novembre 202686,25 m²/an HT HC
Entrepôts985
Bureaux110
Parkings-
Total Cellule Lot 5- Bât ALot 5- Bât AActivités1 095Immédiate85,84 HT/HC/m²/an
Total2 208 m²
5 Parking(s)5 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 5
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Emplacement

66 Avenue Des Freres MontgolfierGenas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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