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Location Local d'activités 37 m² à 29 371 m²Bâtiment E, 8/10 Rue Paul Bert, 69150 Décines-Charpieu

À partir de
398 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location locaux d’activités modulables à Décines-Charpieu avec visibilité depuis Emile Zola

Découvrez à la location un vaste ensemble de locaux d'activités idéalement situé à Décines-Charpieu, dans un parc labellisé HQE. La surface totale de 22 358 m² est modulable à partir de 449 m², permettant d'adapter l'espace à vos besoins. Le site propose une voirie lourde pour faciliter les manœuvres, plusieurs quais pour le chargement et la livraison, ainsi qu'une visibilité exceptionnelle depuis l'entrée Emile Zola.
L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux transports en commun avec la proximité immédiate de la gare SNCF RhôneExpress, et des lignes de tram T3, T7 et T9. De nombreux bus desservent également la zone, ainsi que la ligne de métro A. Cette localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les axes autoroutiers et d'assurer une grande accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site offre également un environnement paysager soigné et des services adaptés aux exigences logistiques et professionnelles.
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Site clôturé
Parc paysagé arboré
Restaurant
Toitures photovoltaïques
Possibilité de diviser en 2 lots
Densification des bureaux possible
Emplacement emblématique au pied de la cheminée historique
Emplacement emblématique au pied du parc paysagé
Plusieurs quais sur le bâtiment
Résistance 5 tonnes
Hauteur d'environ 8m
Bâtiment indépendant sur son terrain
Quais de plain-pied
Portes de plain-pied
Nombreuses places de parking
Visibilité depuis l'entrée Emile Zola
Surface RDC 12 985 m²
Situation/Transports :
SNCF RhôneExpress
Autoroute A42
Tram T3
Tram T7
Tram T9
Bus C15
Bus C18
Bus 67
Métro A
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Inclut des terrasses d’une surface totale de 288 m²
Inclut des terrains d’une surface totale de 140 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/03/2026
Références : ALLY-1421582-0L-1, ALLY-1420329-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités700 m²20/03/2026
Bureaux700 m²20/03/2026
Locaux d'activités1400 m²20/03/2026
Bureaux750 m²20/03/2026
Locaux d'activités1550 m²20/03/2026
Bureaux1550 m²20/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux477 m²20/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités4022 m²20/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1377 m²20/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1715 m²20/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux55 m²20/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux146 m²20/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités999 m²20/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux649 m²20/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités3470 m²20/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités750 m²129 € HT-HC/m²/an30/09/2026
Rez-de-chausséeBureaux74 m²129 € HT-HC/m²/an30/09/2026
Rez-de-chausséeBureaux37 m²129 € HT-HC/m²/an30/09/2026
Rez-de-chausséeBureaux48 m²122 € HT-HC/m²/an30/09/2026
Rez-de-chausséeBureaux49 m²131 € HT-HC/m²/an30/09/2026
Rez-de-chausséeBureaux102 m²131 € HT-HC/m²/an30/09/2026
Rez-de-chausséeBureaux103 m²133 € HT-HC/m²/an30/09/2026
Rez-de-chausséeBureaux107 m²132 € HT-HC/m²/an30/09/2026
Rez-de-chausséeBureaux204 m²125 € HT-HC/m²/an30/09/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités297 m²131 € HT-HC/m²/an30/09/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités369 m²129 € HT-HC/m²/an30/09/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités412 m²131 € HT-HC/m²/an30/09/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités444 m²122 € HT-HC/m²/an30/09/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités488 m²133 € HT-HC/m²/an30/09/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités636 m²132 € HT-HC/m²/an30/09/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités824 m²125 € HT-HC/m²/an30/09/2026
1Bureaux1947 m²20/03/2026
1Bureaux290 m²20/03/2026
1Bureaux291 m²20/03/2026
1Bureaux359 m²20/03/2026
1Bureaux486 m²20/03/2026
1Bureaux103 m²131 € HT-HC/m²/an30/09/2026
1Bureaux121 m²131 € HT-HC/m²/an30/09/2026
1Bureaux121 m²129 € HT-HC/m²/an30/09/2026
1Bureaux123 m²122 € HT-HC/m²/an30/09/2026
1Bureaux242 m²125 € HT-HC/m²/an30/09/2026
1Bureaux242 m²129 € HT-HC/m²/an30/09/2026
1Bureaux264 m²132 € HT-HC/m²/an30/09/2026
1Bureaux278 m²133 € HT-HC/m²/an30/09/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.49 m

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

8/10 Rue Paul BertDécines-Charpieu 69150
Nom de l'immeuble : Bâtiment E

Transports

Décines Roosevelt

2 km (soit 19 min à pied)

Décines Centre

2 km (soit 14 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

3 km (soit 5 min en voiture)

Décines Grand Large

3 km (soit 6 min en voiture)

Décines Ol Vallée

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

16 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(14 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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François Salles

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