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Location Local d'activités 143 m² à 2 217 m²203 Avenue Franklin Roosevelt, 69150 Décines-Charpieu

À partir de
1 500 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 45 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 736 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location locaux d'activités neufs à Décines-Charpieu avec parkings

  • Parc neuf, clos, sécurisé, avec accès PL et prestations modernes
  • Localisation premium : rocade + A43 + nombreuses lignes TCL + futur T9
  • Environnement dynamique au cœur du secteur des 7 Chemins
Le parc d’activités se situe au cœur du secteur stratégique des 7 Chemins, un pôle reconnu pour sa dynamique économique et sa proximité avec les grands axes de l’Est lyonnais. Entièrement neuf, clos et sécurisé, il regroupe plusieurs bâtiments de dernière génération offrant une architecture moderne, des accès poids lourds optimisés et des prestations techniques pensées pour les artisans, petites industries et activités de stockage. La localisation constitue un atout majeur, à proximité immédiate de la rocade, de l’autoroute A43 et d’une desserte TCL dense incluant plusieurs lignes de bus, bientôt renforcée par l’arrivée du tram T9. Ce positionnement assure à la fois visibilité, accessibilité et attractivité pour les entreprises en développement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : ALLY-1318978-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bât AActivités171Immédiate
Bât AMezzanine83Immédiate
RDCBât ABureaux83Immédiate
Bât AParkings-Immédiate
Total Cellule Lot 12Bât A Lot 12Activités337Immédiate
Bât BActivités139Immédiate
R + 1Bât BBureaux42Immédiate
Bât BParkings-Immédiate
Total Cellule Lot 21Bât B Lot 21Activités181Immédiate
Bât BActivités137Immédiate
R + 1Bât BBureaux42Immédiate
Bât BParkings-Immédiate
Total Cellule Lot 22Bât B Lot 22Activités179Immédiate
Bât BActivités137Immédiate
R + 1Bât BBureaux42Immédiate
Bât BParkings-Immédiate
Total Cellule Lot 23Bât B Lot 23Activités179Immédiate
Bât BActivités137Immédiate
R + 1Bât BBureaux42Immédiate
Bât BParkings-Immédiate
Total Cellule Lot 24Bât B Lot 24Activités179Immédiate
Bât BActivités137Immédiate
R + 1Bât BBureaux42Immédiate
Bât BParkings-Immédiate
Total Cellule Lot 25Bât B Lot 25Activités179Immédiate
Bât BActivités139Immédiate
R + 1Bât BBureaux42Immédiate
Bât BParkings-Immédiate
Total Cellule Lot 26Bât B Lot 26Activités181Immédiate
Bât CActivités130Immédiate
R + 1Bât CBureaux40Immédiate
Bât CParkings-Immédiate
Total Cellule Lot 31Bât C Lot 31Activités170Immédiate
Bât CActivités128Immédiate
R + 1Bât CBureaux39Immédiate
Bât CParkings-Immédiate
Total Cellule Lot 32Bât C Lot 32Activités167Immédiate
Bât CActivités132Immédiate
R + 1Bât CBureaux40Immédiate
Bât CParkings-Immédiate
Total Cellule Lot 33Bât C Lot 33Activités172Immédiate
Bât CActivités105Immédiate
R + 1Bât CBureaux38Immédiate
Bât CParkings-Immédiate
Total Cellule Lot 34Bât C Lot 34Activités143Immédiate
Bât CActivités110Immédiate
R + 1Bât CBureaux40Immédiate
Bât CParkings-Immédiate
Total Cellule Lot 35Bât C Lot 35Activités150Immédiate
Total2 217 m²
6 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m
  • Parking

Emplacement

203 Avenue Franklin RooseveltDécines-Charpieu 69150

Transports

Parc Du Chêne

2 km (soit 14 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 18 min à pied)

De Tassigny - Curial

2 km (soit 4 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
3 Superettes / Supermarchés

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(16 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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