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Vente Bureaux 275 m² à 943 m²30000 Nimes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
455 000 €
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Location vente Bureaux Nîmes Georges Besse

Bureaux à louer - à vendre à Nîmes
- Sur le secteur Actiparc Georges Besse, 943 m2 de bureaux en location ou à la vente
943 m2 de bureaux répartis en 3 plateaux :
- 277,79 m2 de bureaux au 1er étage avec un grand balcon (12 bureaux, une salle de réunion, un bloc sanitaire avec deux WC PMR),
- 275,44 m2 de bureaux au 2ème étage avec un grand balcon, (10 bureaux, un bloc sanitaire avec deux WC PMR),
- 390,34 m2 de bureaux au 2ème étage avec un grand balcon (8 bureaux, deux salles de réunion, un bloc sanitaire avec deux WC PMR),
Immeuble récent construit en 2009 avec parking arboré, clôturé, portail automatique avec interphone.
- Faux plafonds,
- Sols souples,
- Climatisation gainable,
- Accès PMR,
- Ascenseur,
- 23 places de parking,
- Parking public devant l'immeuble.
Situation/Transports :
Bus Lignes 6&7 à proximité immédiate
Autoroute A9 / A54 sortie n°25 "Nîmes Ouest" à 6 mn
SNCF Gare Nîmes Centre à 11 mn
SNCF Gare Nîmes Pont du Gard à 21 mn
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1293500-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux390,34Immédiate120 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 678,02 m² HT/HD6% HT du prix de vente HT/HD en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreurTrimestriel d'avanceLot 4
2Bureaux275,44Immédiate120 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 706,36 m² HT/HD6% HT du prix de vente HT/HD en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreurTrimestriel d'avanceLot 3
1Bureaux277,79Immédiate120 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 637,93 m² HT/HD6% HT du prix de vente HT/HD en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreurTrimestriel d'avanceLot 2
Total943,57 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 390,34
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 275,44
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 277,79
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 943,57 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Nimes 30000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DGI

155 Chemin Du Perdigal
30900 Nîmes
DGi Conseil en immobilier d'entreprise Spécialiste de l'immobilier d'entreprise, DGi accompagne vos projets immobilier professionnels. Pour cela nous mettons nos compétences et notre maitrise du tissu économique local à votre disposition. NOS METIERS : Location - Vente - Investissement - Conseils Locaux d'activités - Entrepôts - Logistique - Locaux commerciaux - Bureaux - Terrains. Nous vous accompagnons dans le choix de votre implantation, nous vous proposons des solutions immobilières sur mesure accompagnés d'opérateurs locaux (promoteurs, investisseurs, ...), nous trouvons locataires ou acquéreurs pour votre bien, nous vous aidons à optimiser votre actif immobilier.
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