Location/Vente Bureaux Paris 75015

Dans un immeuble situé proche du Pont Mirabeau, LEASEO vous propose à la location ou à l'acquisition un local à rafraîchir bénéficiant d'une grande flexibilité d'aménagement
.- Surface aménagée en 1 entrée, 1 salle d'attente, plusieurs bureaux, une grande salle d'environ 150 m²
- Sanitaires avec douche et kitchenette
- Multiples points d'eaux
- Faux plafonds et puits de lumière (skydomes)
- Grande flexibilité d'aménagement
- Double accès
- ERP à étudier
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A/Droits d’enregistrement
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : V20214BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée230 m²Immédiate391.3 €/m²/an
Total230 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : À rénover

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Surface aménagée en 1 entrée, 1 salle d'attente, plusieurs bureaux, une grande salle d'environ 150 m²
- Sanitaires avec douche et kitchenette
- Multiples points d'eaux
- Faux plafonds et puits de lumière (skydomes)
- Grande flexibilité d'aménagement
- Double accès
- ERP à étudier
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A/Droits d’enregistrement
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

40 rue SEBASTIEN MERCIERParis 75015

Transports en commun

Javel

298 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 10
rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

20 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
45 Restaurants

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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