Location Local d'activités 669 m²91120 Palaiseau

5 575 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 062 € HT/an

Locaux à louer

Situé dans la zone d'activité des glaises à proximité des autoroutes A6 A10 et la route nationale N20 sur la ville de Palaiseau.
Immprove vous propose un lot d'activité très rare sur le marché d'une superficie d'environ 669m² sur un site clos et sécurité.
Disposant d'une porte sectionnelle et deux doubles portes piéton.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14202450X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités669Immédiate
Total669 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Site clos par portail d'accès
. Fibre optique
. Système de vidéosurveillance
. Alarme
. Accès véhicules légers
. Bon état
. Alarme
. Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 669 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m
Résistance sol : 1 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1

Emplacement

Palaiseau 91120
Bus Léon BLUM (DM12; DM153; 4503; F 199
RER RER B et C : Massy - Palaiseau
Route N20, N118, N104
Autoroute A10, A6
Grand Paris Express L18 Fin 2026
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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