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Location Commerce 400 m²30900 Nimes

3 952 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 14 225 € HT
Dépôt de garantie : 3 952 € HT

LOCAUX AVEC EXTRACTION POUR LA RESTAURATION A LOUER DANS LE CENTRE TOURISTIQUE DE NIMES

LOCAUX AVEC EXTRACTION POUR LA RESTAURATION A LOUER DANS LE CENTRE TOURISTIQUE DE NIMES
Vastes locaux, idéalement situés au cœur du centre historique de Nîmes, à proximité de la célèbre Maison Carrée récemment classée au patrimoine mondial de l'Unesco.
Ce bien conçu pour accueillir des activités de restauration, se trouve sur un site particulièrement fréquenté, garantissant ainsi une visibilité optimale et un passage constant.
Ces locaux offrent un espace généreux et modulable, parfait pour accueillir une variété d'activités. De plus, ils disposent d'une terrasse, ajoutant une dimension supplémentaire.
Cet emplacement comme la taille exceptionnelle de ces locaux en centre-ville représentent une opportunité idéale pour établir ou développer votre activité dans un cadre prestigieux et dynamique.
Surface totale : 400 m²
Loyer annuel : 47 418 euros HC HT
Pas de porte : 70 000 euros
Honoraires de commercialisation de 14 225 € Hors Taxes, à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : CD1-588
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Nimes 30900
Bus, Gare, Tramway

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CESSION D PRO

4 rue de la cité Foulc
30000 Nîmes
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Votre cabinet spécialisé en cession de commerces et d’entreprises ainsi qu’en vente ou location d’immobilier professionnel.
Notre objectif : vous accompagner dans vos projets de cession, d’acquisition ou de location en intervenant à vos côtés tout au long du processus de transmission, en toute confiance et confidentialité.
Un conseil et un accompagnement professionnel pour des professionnels :
Nous vous conseillons tout au long du processus de transaction, sous ses diverses dimensions : de l’évaluation à la signature définitive, en passant par la commercialisation et le financement.

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