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Location Commerce 678 m²24 Boulevard De Brosses, 21000 Dijon

12 984 € HT-HC/mois

146 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 28 060 € HT/an

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LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER

CBRE Impact vous propose à DIJON,
Situé en plein coeur du centre-ville de Dijon, dans un immeuble de prestige, ce local commercial de 444 m² environ en rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant, desservi par la ligne de tramway.
Caractéristiques du bien :
Surface : 313 m² env. en rez-de-chaussée
Façade : Très grande vitrine offrant une excellente visibilité
Emplacement premium : Quartier dynamique, forte affluence piétonne et tramway à proximité immédiate
Ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement haut de gamme et très fréquenté.
mots clés: local commercial, local commercial Dijon, commerce, Dijon, location, cbre, cbre impact

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 01/06/2026

Références : 21_1861, 21_1862

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	313 m²	Négociable	181 € HT-HC/m²/an	Commerce	01/06/2026
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Charges locatives : 41,17 €/m²/an
RDC	678 m²	Négociable	146 € HT-HC/m²/an	Commerce	01/06/2026
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Charges locatives : 22,38 €/m²/an

Emplacement

24 Boulevard De BrossesDijon 21000

Transports

Godrans Les Halles

300 m (soit 3 min à pied)

Darcy

500 m (soit 1 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

11 Commerces alimentaires

22 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE IMPACT DIJON

2 Avenue De La Decouverte

21000 Dijon

Impact représente le groupe CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, sur les territoires de la Bourgogne et de la Champagne. Une équipe composée de 7 consultants qui apportent leurs conseils suivant leur spécialisation (immobilier tertiaire, industriel, commercial ou investissement), secondée par un service back-office de 5 personnes.