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Location Commerce 444 m²21000 Dijon

7 084 € HT-HC/mois

191 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 12 885 € HT/an

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LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER

CBRE Impact vous propose à DIJON,
Situé en plein coeur du centre-ville de Dijon, dans un immeuble de prestige, ce local commercial de 444 m² environ en rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant, desservi par la ligne de tramway.
Caractéristiques du bien :
Surface : 444 m² env. en rez-de-chaussée
Façade : Très grande vitrine offrant une excellente visibilité
Emplacement premium : Quartier dynamique, forte affluence piétonne et tramway à proximité immédiate
Ce local bénéficie d'un emplacement de premier choix, idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement haut de gamme et très fréquenté.
mots clés: local commercial, local commercial Dijon, commerce, Dijon, location, cbre, cbre impact

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/10/2025

Référence : 21_1861

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	444 m²	191 € HT-HC/m²/an	16/10/2025	29 €

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE IMPACT DIJON

2 Avenue De La Decouverte

21000 Dijon

Impact représente le groupe CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, sur les territoires de la Bourgogne et de la Champagne. Une équipe composée de 7 consultants qui apportent leurs conseils suivant leur spécialisation (immobilier tertiaire, industriel, commercial ou investissement), secondée par un service back-office de 5 personnes.

Location Commerce 444 m²21000 Dijon

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Énergie

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CBRE IMPACT DIJON

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