Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Local d'activités 1 026 m² à 2 749 m²95460 Ézanville

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
1 795 500 €
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d activité neufs à la vente à Ezanville dans parc sécurisé proche RD301

Situé au cœur de l'agglomération de Plaine Vallée à Ezanville, ce nouveau parc d'activité en VEFA bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de la RD301 et à proximité de la Francilienne, facilitant les accès routiers. L'offre comprend des bâtiments d'activité à partir de 1 026 m² ainsi que des lots plus petits dès 470 m², s'adaptant à différents besoins professionnels. Le projet intègre aussi des espaces dédiés aux loisirs et à la restauration, offrant ainsi une grande diversité d'usages. Le site est clos et sécurisé, avec des infrastructures modernes, des bureaux aménagés, une voirie lourde pour la circulation, et des espaces verts de qualité. Ce programme neuf présente des bâtiments clé-en-main, des locaux d'activité en lots, mais aussi des locaux de loisirs, de restauration et des commerces, pour un environnement professionnel attractif et fonctionnel. Sa situation privilégiée permet également de rejoindre l'aéroport CDG en 17 minutes ainsi que les gares Transilien de Domont ou Ecouen-Ezanville.
Site clos et sécurisé
Accès par portail coulissant
Voirie lourde pour aires de manœuvre
Espaces verts de qualité
Bureaux
Plancher béton 250 kg/m² (surcharge utile)
Plancher béton 100 kg/m² (charge constante)
Moquette
Faux plafond
Eclairage par LED
1 prise de courant pour 3 m²
Surface RDC 2 410 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 4 m
Hauteur libre maximale sous poutre 7,5 m
Résistance sol 3 T/m²
1 porte à quai
1 porte de plain pied
Equipements entrepôts tarif jaune
Eclairage industriel 250 lux moyen
Sanitaires PMR
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Route en bordure RD301 ex N1
Route Francilienne
Transilien gare de Domont et gare de Ecouen Ezanville
Ligne H
Aéroport CDG 17 min
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-1360799-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Bâtiment F
Type Bureaux
Surfaces 213
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment F
Type Activités
Surfaces 1 510
Étage Total Cellule Lot F1
Bâtiment Bâtiment F Lot F1
Type Activités
Surfaces 1 723
Disponibilité 4ème trimestre 2027
Étage 1
Bâtiment Bâtiment F
Type Bureaux
Surfaces 126
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment F
Type Activités
Surfaces 900
Étage Total Cellule Lot F2
Bâtiment Bâtiment F Lot F2
Type Activités
Surfaces 1 026
Disponibilité Sous option
Étage Total
Surfaces 2 749 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bâtiment FBureaux213
RdcBâtiment FActivités1 510
Total Cellule Lot F1Bâtiment F Lot F1Activités1 7234ème trimestre 2027
1Bâtiment FBureaux126
RdcBâtiment FActivités900
Total Cellule Lot F2Bâtiment F Lot F2Activités1 026Sous option
Total2 749 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

Ézanville 95460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Ézanville

Val-d'oise - Vente Local d'activités

Contacter l'agence

Nathalie Canu

À l'envoi, vous acceptez nos CGU