Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Local d'activités 458 m² à 4 457 m²95460 Ézanville

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
847 300 €
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d activité neufs à la vente à Ezanville dans parc sécurisé

Situé au cœur de l'agglomération de Plaine Vallée à Ezanville, ce nouveau parc d'activités neuf, proposé à la vente en VEFA, bénéficie d'une localisation stratégique en bordure de la RD301 et d'une excellente accessibilité routière et ferroviaire. Le site offre différentes surfaces de locaux d'activité à partir de 458 m² ainsi que des bâtiments clé-en-main dès 1 026 m². Les entreprises pourront profiter d'un environnement paysager de qualité, d'espaces verts aménagés et d'un site clos et sécurisé. Plusieurs lots sont également destinés aux loisirs, à la restauration ou au commerce, permettant de répondre à tous types de projets. Les bâtiments sont conçus pour garantir fonctionnalité et confort avec des prestations techniques adaptées aux besoins professionnels actuels.
Site clos et sécurisé
Accès par portail coulissant
Voirie lourde pour aire de manœuvre
Réalisation d'espaces verts de qualité
Bureaux
Plancher béton 250 kg par m² (surcharge utile)
Plancher béton 100 kg par m² (charge constante)
Moquette
Faux plafond
Eclairage par LED
1 prise de courant pour 3 m²
Surface RDC 3 696 m²
Résistance sol 3 T/m²
1 porte de plain pied
Hauteur sous plafond B11 à B13 7,50 m
Hauteur sous mezzanine B11 à B13 4 m
Hauteur sous plafond B21 à B24 6,50 m
Hauteur sous mezzanine B21 à B24 3,50 m
Tarif jaune ou bleu
Eclairage industriel 250 lux moyen
Sanitaires PMR
Quais niveleurs B11 à B13 2,80 m x 3m
Ossature métallique
Murs périphériques Double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Route en bordure RD301 ex N1
Route Francilienne
Transilien gare de Domont et gare de Ecouen Ezanville
Ligne H
Aéroport CDG 17 min
Référence : ALCE-1360826-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 129
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 618
Étage Total Cellule Lot B11
Bâtiment Bâtiment B Lot B11
Type Activités
Surfaces 747
Disponibilité 4ème trimestre 2027
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 130
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 694
Étage Total Cellule Lot B12 quai 19 T
Bâtiment Bâtiment B Lot B12 quai 19 T
Type Activités
Surfaces 824
Disponibilité 4ème trimestre 2027
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 130
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 688
Étage Total Cellule Lot B13
Bâtiment Bâtiment B Lot B13
Type Activités
Surfaces 818
Disponibilité Sous promesse
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 99
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 359
Étage Total Cellule Lot B21
Bâtiment Bâtiment B Lot B21
Type Activités
Surfaces 458
Disponibilité 4ème trimestre 2027
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 89
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 381
Étage Total Cellule Lot B22
Bâtiment Bâtiment B Lot B22
Type Activités
Surfaces 470
Disponibilité 4ème trimestre 2027
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 89
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 436
Étage Total Cellule Lot B23
Bâtiment Bâtiment B Lot B23
Type Activités
Surfaces 525
Disponibilité Sous option
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 95
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 520
Étage Total Cellule Lot B24
Bâtiment Bâtiment B Lot B24
Type Activités
Surfaces 615
Disponibilité Sous option
Étage Total
Surfaces 4 457 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bâtiment BBureaux129
RdcBâtiment BActivités618
Total Cellule Lot B11Bâtiment B Lot B11Activités7474ème trimestre 2027
1Bâtiment BActivités130
RdcBâtiment BActivités694
Total Cellule Lot B12 quai 19 TBâtiment B Lot B12 quai 19 TActivités8244ème trimestre 2027
1Bâtiment BBureaux130
RdcBâtiment BActivités688
Total Cellule Lot B13Bâtiment B Lot B13Activités818Sous promesse
1Bâtiment BBureaux99
RdcBâtiment BActivités359
Total Cellule Lot B21Bâtiment B Lot B21Activités4584ème trimestre 2027
1Bâtiment BBureaux89
RdcBâtiment BActivités381
Total Cellule Lot B22Bâtiment B Lot B22Activités4704ème trimestre 2027
1Bâtiment BBureaux89
RdcBâtiment BActivités436
Total Cellule Lot B23Bâtiment B Lot B23Activités525Sous option
1Bâtiment BBureaux95
RdcBâtiment BActivités520
Total Cellule Lot B24Bâtiment B Lot B24Activités615Sous option
Total4 457 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

Ézanville 95460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Ézanville

Val-d'oise - Vente Local d'activités

Contacter l'agence

Nathalie Canu

À l'envoi, vous acceptez nos CGU