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Vente Local d'activités 7 604 m²34170 Castelnau Le Lez

12 965 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAUX D'ACTIIVTES NEUFS A VENDRE EN VEFA A CASTELNAU LE LEZ DES 94M² !

Locaux d'activités neufs à vendre en VEFA, situés à Castelnau-Le-Lez, surface totale de 7604 m² environ divisibles à partir de 94m² !
9 lots d'activités avec 7m de hauteur utile et 2 locaux commerciaux (type showroom) composent le RDC d'environ 4000m² dont 1335m² en mezzanine.
22 lots d'activités composent le R+1 d'environ 3518m² dont 1067m² en mezzanine.
Un monte charge d'1 tonne entre les lots du RDC et du R+1.
Dalle RDC 1.5t/m², dalle du R+1 350kg/m².
Stationnements.
Un quai PL avec niveleur de quai ainsi qu'un gerbeur mis à disposition des utilisateurs copropriétaires.
Livraison prévue au 4ème trimestre 2027.
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Disponibilité : 4ème trimestre 2027
Référence : 34_002435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface au solSurface MezzanineSurface UtilePrix vente HT
A01354,00 m²182,00 m²536,00 m²905 000,00 €
S02473,00 m²181,00 m²654,00 m²1 299 000,00 €
S03335,00 m²117,00 m²452,00 m²899 000,00 €
S04208,00 m²59,00 m²267,00 m²529 000,00 €
S05234,00 m²102,00 m²336,00 m²669 000,00 €
A06204,00 m²223,00 m²427,00 m²719 000,00 €
A07266,00 m²159,00 m²425,00 m²719 000,00 €
A08248,00 m²148,00 m²396,00 m²669 000,00 €
A09354,00 m²174,00 m²528,00 m²905 000,00 €
A1065,00 m²29,00 m²94,00 m²169 000,00 €
A11119,00 m²52,00 m²171,00 m²299 000,00 €
A12121,00 m²53,00 m²174,00 m²309 000,00 €
A1367,00 m²29,00 m²96,00 m²169 000,00 €
A14127,00 m²56,00 m²183,00 m²319 000,00 €
A15189,00 m²83,00 m²272,00 m²475 000,00 €
A1668,00 m²29,00 m²97,00 m²169 000,00 €
A1792,00 m²41,00 m²133,00 m²225 000,00 €
A1897,00 m²43,00 m²140,00 m²245 000,00 €
A19194,00 m²85,00 m²279,00 m²489 000,00 €
A20125,00 m²53,00 m²178,00 m²315 000,00 €
A2167,00 m²29,00 m²96,00 m²169 000,00 €
A22121,00 m²52,00 m²173,00 m²305 000,00 €
A23147,00 m²62,00 m²209,00 m²369 000,00 €
A24166,00 m²76,00 m²242,00 m²425 000,00 €
A2585,00 m²37,00 m²122,00 m²205 000,00 €
A2677,00 m²34,00 m²111,00 m²195 000,00 €
A2793,00 m²58,00 m²188,00 m²329 000,00 €
A2893,00 m²40,00 m²133,00 m²235 000,00 €
A2987,00 m²38,00 m²125,00 m²219 000,00 €
A3082,00 m²36,00 m²118,00 m²209 000,00 €
A3188,00 m²39,00 m²127,00 m²225 000,00 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Emplacement

Castelnau Le Lez 34170
Bus (Ligne A) : 2 min à pied
Tram (Ligne 2) : 2 min
Gare TGV Sud de France : 15 min
Aéroport Mtp Méditerranée : 15 min
Gare TGV Saint-Roch : 15 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.
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