Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Lattes - 7 annonces

LOCAUX D'ACTIVITE MONTPELLIER SUD - LATTES. Prix direct promoteur, frais de notaires réduits. Livraison fin 2025, En bordure de la route de Palavas D986 à Lattes. Prox. accès autoroute, aéroport, nouvelle gare SNCF. Surface : 483.98 M² (289.27 M² en RDC + 194.71 M² en mezzanine). -Mezzanine portage de 450kg / M². -Portes sectionnelles de 3.5 / 3.5 M. -Fenêtres toute hauteur. -HSP : 7 M hors mezzanine, 3 M sous mezzanine. -Accès semi-remorque et VL. -Quai de déchargement Livraison hors d'eau hors d'air fluides en attente. Possibilité de 6 places de parkings.

MONTPELLIER SUD - Commune de LATTES
Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à l'achat un local d'activité d'une surface de 289.35 m² utiles (surface pondérée de 297.35 m²).
LOCALISATION :
- Idéalement situé à proximité immédiate de l'A709/A9Tram à 2 km
- Gare Saint-Roch à 4 km
- Gare Sud de France à 5 km
- Aéroport de Montpellier à 8 km
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Situé dans un ensemble de 19 lots, Le local Local d'activité d'une surface de 289.35 m² utiles (surface pondérée de 297.35 m²) est composé :
- D'une surface au sol de 192.94 m²
- D'une mezzanine de 96.45 m²
- Hauteur sous mezzanine de 4 m.
- Livré hors d'eau hors d'air, livré brut.
- 3 places de parkings privatives sont rattachées au lot.
- Les aménagement sont à la charge du futur preneur.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Murs en bardage isolé et parpaing
- Toiture en bac acier isolé
- Résistance de la dalle béton au RDC : 2 T/m²
- Mezzanine ossature métallique , support de plancher avec panneaux de bois - Charges uniformément réparties de 450kg/m².
- Puissance électrique desservie 6 kwa tarif bleu
- Porte sectionnelle : 3,50 m x 3,50 m
- Porte piéton
- Hauteur libre sous plafond : 7 m
- Hauter libre sous mezzanine 4 m
CONDITIONS FINANCIÈRES A partir de :
PRIX (3 places de parking incluses) à partir de : 482 073,33 € HT soit 578 488,00 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la chargedu vendeur
Disponibilité : Livraison prévue Septembre 2026
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Bientôt livrés sur Lattes ! plus que 4 locaux d'activités à vendre d'environ 240 à 290m²
Dans un ensemble immobilier en copropriété de 21 lots en totalité, 4 lots à vendre
Caractéristiques :
- Locaux d'activités édifié sur 2 niveaux
- Ossature métallique et bardage double peau
- Dalle béton 2t/m²
- Portes sectionnelles motorisées : 3,50m x 3.50m
- Triphasé tarif bleu (36KVA max)
- Parking clos goudronné et végétalisé
- Accès semi-remorques et quai de déchargement mutualisé
Livraison imminente : Septembre 2026
Accès A709 à 5 min sortie 31
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

MONTPELLIER SUD - Commune de LATTES
Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à l'achat un local d'activité d'une surface de 240.36 m² utiles (surface pondérée de 248.36 m²).
LOCALISATION :
- Idéalement situé à proximité immédiate de l'A709/A9Tram à 2 km
- Gare Saint-Roch à 4 km
- Gare Sud de France à 5 km
- Aéroport de Montpellier à 8 km
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Situé dans un ensemble de 19 lots, Le local Local d'activité d'une surface de 240.36 m² utiles (surface pondérée de 248.36 m²) est composé :
- D'une surface au sol de 143.82 m²
- D'une mezzanine de 96.54 m².
- Hauteur sous mezzanine de 4 m.
- Livré hors d'eau hors d'air, livré brut.
- 3 places de parkings privatives sont rattachées au lot.
- Les aménagement sont à la charge du futur preneur.
- 1 Quai de déchargement commun à proximité
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- Murs en bardage isolé et parpaing
- Toiture en bac acier isolé
- Résistance de la dalle béton au RDC : 2 T/m²
- Mezzanine ossature métallique , support de plancher avec panneaux de bois - Charges uniformément réparties de 450kg/m².
- Puissance électrique desservie 6 kwa tarif bleu
- Porte sectionnelle : 3,50 m x 3,50 m
- Porte piéton
- Hauteur libre sous plafond : 7 m
- Hauter libre sous mezzanine 4 m
CONDITIONS FINANCIÈRES A partir de :
PRIX (3 places de parking incluses) à partir de : 387 351.67 € HT soit 464 822,00 € TTC* (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la chargedu vendeur
Disponibilité : Livraison prévue Septembre 2026
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.fr
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

LOCAUX D'ACTIVITE MONTPELLIER SUD - LATTES. Prix direct promoteur, frais de notaires réduits. Livraison fin 2025, En bordure de la route de Palavas D986 à Lattes. Prox. accès autoroute, aéroport, nouvelle gare SNCF. Surface : 727.60 M² (436.35 M² en RDC + 294.51 M² en mezzanine). -Mezzanine portage de 450kg / M². -Porte sectionnelles de 3.5 / 3.5 M. -Fenêtres toute hauteur. -HSP : 7 M hors mezzanine, 3 M sous mezzanine. -Accès semi-remorque et VL. -Quai de déchargement Livraison hors d'eau hors d'air fluides en attente. Possibilité de 9 places de parkings.

Transac tertiaire vous présente ce nouveau programme avec des entrepôts neuf (Vente en l'état futur d'achèvement) à vendre à Lattes : WAVY
Découvrez cette ville, un véritable joyau de la région montpelliéraine, où l'innovation urbaine se marie harmonieusement avec la beauté naturelle. Lattes bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de Montpellier, une métropole dynamique et en pleine expansion. Son emplacement facilite ainsi la logistique et la distribution.
Une quinzaine de lots, allant d'environ 199 m² à 300 m², sont proposés à la vente, tous situés en rez-de-chaussée.
Investir dans les entrepôts de WAVY combine les avantages d'un emplacement stratégique, d'une construction moderne et personnalisable et d'une opportunité d'investissement durable et potentiellement lucratif.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! FRAIS DE NOTAIRE REDUIT !
CONTACTEZ NOUS !

LOCAUX D'ACTIVITE MONTPELLIER SUD - LATTES. Prix direct promoteur, frais de notaires réduits. Livraison fin 2025, En bordure de la route de Palavas D986 à Lattes. Prox. accès autoroute, aéroport, nouvelle gare SNCF. Surface : 240 M² (144M² en RDC + 97 M² en mezzanine). -Mezzanine portage de 450kg / M². -Porte sectionnelles de 3.5 / 3.5 M. -Fenêtres toute hauteur. -HSP : 7 M hors mezzanine, 3 M sous mezzanine. -Accès semi-remorque et VL. -Quai de déchargement Livraison hors d'eau hors d'air fluides en attente. Possibilité de 3 places de parkings.