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Vente Local d'activités 1 310 m²45800 Saint Jean De Braye

1 424 800 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 9,6 % du prix de vente (honoraires HT)
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Locaux d'activité

Le Cabinet SPJ Conseils, expert en immobilier d'entreprise vous propose à la vente, cet ensemble immobilier polyvalent composé de 6 lots indépendants avec belles hauteurs, idéal pour un investisseur ou une entreprise à la recherce d'un site fonctionnel offrant à la fois surfaces d'activité, stockage et logement.
L'ensemble développe plusieurs lots répartis comme suit :
- Lot 1 : Local d'activité de 516 m² avec cour fermée, accès poids lourds.
- Lot 2 : Local d'activité de 209 m² avec parking
- Lot 3 : Local d'activité de 206 m², vendu loué (revenu locatif immédiat)
- Lot 4 : Logement de gardien de 99 m²
- Lot 5 : Local d'activité de 198 m² (en construction), avec parking clos.
- Lot 6 : Local de stockage de 82 m² (en construction)
Cet ensemble offre une grande modularité d'usage, adaptée à de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou industrielles.
Au sein d'une zone d'activité composée principalement de PME, avec toutes les comodités (
Référence : 45010181
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Saint Jean De Braye 45800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SPJ CONSEILS

113 Rue de la Gare
45000 Orléans
SPJ Conseils est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, commercial et industriel.
Nous accompagnons les professionnels et propriétaires dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers : recherche, location, acquisition ou gestion de biens.
Le but ? Bâtir une relations de confiance et durable.
Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux ou locaux d’activités, nous proposons des solutions sur mesure, adaptées à chaque besoin et chaque secteur.
Notre équipe intervient également dans la recherche de fonciers disponibles ou à restructurer.
Notre approche repose sur l’analyse précise des attentes et notre capacité à offrir des réponses concrètes, efficaces et personnalisées grâce à nos savoir-faire techniques et juridiques.
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