Location Local d'activités 320 m² à 960 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 320 m² à 960 m²56100 Lorient

Prix/mois : Nous consulter

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur du Pôle d'activités de Technellys à Lanester, nous vous proposons une cellule d'activité parfaitement adaptée au stockage ou à l'artisanat léger, avec la possibilité de création de bureaux selon vos besoins.
Atelier/Stockage :
Surface modulable : de 320 à 960 m²
Bâtiment isolé, largeur 12 m x longueur 80 m
Hauteur utile : 5,80 m (au plus bas)
Prestations : dallage, éclairage, électricité, bloc sanitaire
Loyer : 90 Euros HT/m²/anBureaux (en option) :
Livraison aménagée (hors climatisation)
Courants faibles à la charge du preneur
Loyer : 130 Euros HT/m²/anLocalisation stratégique au sein d'un pôle dynamique, à proximité des axes routiers principaux, idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer sur le secteur de Lorient.
DPE En cours
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 56_0621_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Disponibilité	Bail
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	320 m²	18/09/2025	Négociable

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Lorient 56100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - LORIENT

9 Boulevard Général Philippe Leclerc

56100 Lorient

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

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Caractéristiques

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