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Location Local d'activités 300 m² à 6 968 m²95520 Osny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 62 712 € HT/an
À partir de
3 000 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location, à Osny, un programme neuf de locaux d'activités de dernière génération, réparti en deux bâtiments totalisant respectivement 2 962 m² et 4 006 m².
Divisibles à partir de 300 m², ces surfaces modulables s'adaptent à tout type d'activité tertiaire ou de production légère.
Le site, sécurisé et conçu selon les plus hauts standards environnementaux, offre un cadre moderne et performant pour les entreprises.
Situé dans la communauté d'agglomération de Cergy-Pontoise, le programme bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'A15 et de la N184, ainsi que des multiples transports en commun (RER A / RER C / Transilien Ligne H, J et L) .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-C47897
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDivisibilitéLoyer m²/an HT HCParking
B2 96230012030
C4 0062 00012035
Bât/Lot B
Surface 2 962
Divisibilité 300
Loyer m²/an HT HC 120
Parking 30
Bât/Lot C
Surface 4 006
Divisibilité 2 000
Loyer m²/an HT HC 120
Parking 35

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Sécurité

  • Gardien
- Accès PMR
- Accès piéton par porte vitrée avec contrôle d'accès et visiophone
- Alarme incendie (Code du Travail)Déclenchement manuel.
- Charge au sol, répartie : 3 T/m²
- Chauffage piloté par thermostats et destratificateurs
- Compteurs individuels pour chaque lot (eau, électricité, gaz)
- Eclairage par LED et zénithal naturel
- Hauteur libre : 7,50 m.
- Mesures pour installation photovoltaïque en toiture
- Label environnement : BREEAM Good
- Porte d'accès livraison de plain-pied : 4,20 m ou 3,50 m de hauteur
- Portail et portillon avec contrôle d'accès, horloge et interphone
- Règlementation RE2020
- Ventilation double-fluxChauffage et rafraichissement de type VRV

Emplacement

Osny 95520

Transports

Osny

1 km (soit 12 min à pied)

Boissy-L'aillerie

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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