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Location Local d'activités 314 m² à 3 514 m²95520 Osny

À partir de
2 878 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 140 € HT/an
Taxe foncière : 52 710 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement dans un parc d'activité neuf d'une surface totale de 5 188 m2 à Osny.
Parc composé de 3 bâtiments, totalisant 14 cellules variant de 300 m2 à 800 m2 avec une hauteur sous poutre de 8m.
Parc clos et sécurisé à proximité immédiate des axes routiers (A15/N14/N184) et des transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PL
- Certification BREEM niveau GOOD / RT 2012
- Chauffage aérotherme gaz ou électrique pour entrepôt
- Chauffage par l'intermédiaire du système de chauffage et rafraîchissement de type 'VRV' à détente direct, et VMC double flux dans les bureaux
- Charge au sol : 3T/m²
- Hauteur libre : 8m sous poutre
- Portes sectionnelles motorisées au dimension de 4m x 4m
- Puissance 600kVA
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-C47762
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking extérieur
A/1-A546Activités : 472 m² / Bureaux : 74 m²1105
A/2-A419Activités : 354 m² / Bureaux : 65 m²1104
A/3-A385Activités : 326 m² / Bureaux : 59 m²1104
B/1bis-B314Activités : 258 m² / Bureaux : 56 m²1103
B/2-B461Activités : 376 m² / Bureaux : 85 m²1104
B/3-B464Activités : 379 m² / Bureaux : 85 m²1104
B/4-B463Activités : 378 m² / Bureaux : 85 m²1104
B/5-B462Activités : 377 m² / Bureaux : 85 m²1104

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Osny 95520

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS

5(40 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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