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Location Local d'activités 3 948 m²6 Rue Henri Becquerel, 69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 817 € HT/an
Taxe foncière : 21 000 €/an
26 327 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer à Genas avec 3 ponts roulants et accès autoroute

Ce tènement industriel de 4758 m² situé à Genas, au sein de la zone mi-plaine, représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des locaux d'activité disponibles à la sous-location. Le bâtiment offre un accès rapide à l'autoroute A43 et à la Rocade Est, permettant de rejoindre la gare SNCF de Lyon Part-Dieu en 10 minutes et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry en 20 minutes.
Ce bien dispose de nombreux stationnements pour véhicules légers et poids lourds, facilitant la logistique quotidienne. Il est équipé de trois ponts roulants de capacités comprises entre 1,6 et 6 tonnes, d'une hauteur utile de 8,50 mètres, ainsi que d'une puissance électrique de 300 kVA. Cette configuration permet d'accueillir des activités industrielles exigeantes dans un environnement moderne et fonctionnel.
L'ensemble immobilier combine des prestations techniques de qualité et une accessibilité optimale pour répondre à vos besoins professionnels.
Espace extérieur pour stockage: bennes ou implanter des éléments de stockage
3 Accès poids lourds de plain-pied
Arrivée Lignes Téléphoniques
Local informatique
Parking: 48 places VL et 3 places PL/porteurs
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Plinthes périphériques
Chauffage individuel électrique
Climatisation
Revêtement sol : carrelage
Chauffage au gaz par radiant
Porte sectionnelle électrique
Tri Phasé
3 ponts roulant : 1 de 2 x 720 Kg et 2 de 2 x 3 tonnes, hauteur sous crochet de 5,50 m
Puissance électrique 300 kva
Structure : bardage double peau, sous bassement béton
Isolation
Charpente : béton
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier
Hauteur utile 8,50 m
Surface rez de chaussée 252,8 m²
Surface terrain 26 000 m²
Nombre de portes à quai 1
Situation/Transports :
Accès voiture depuis l autoroute A43
Accès voiture depuis la Rocade Est
Accès avion depuis l aéroport de Lyon Saint Exupéry à 15 minutes
Accès SNCF depuis la gare de Lyon Saint Exupéry à 15 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-828399-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités2 989,715% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.INSEE
Show Room426,615% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.INSEE
Parties communes5015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.INSEE
R + 1Cuisine229,8115% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.INSEE
RDCSanitaires252,815% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.INSEE
Total CelluleActivités3 948,91Immédiate80 m²/an HT HC9 817 an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.Sous-locationINSEE
Total3 948,91 m²
Type Activités
Surfaces 2 989,7
Type Show Room
Surfaces 426,6
Type Parties communes
Surfaces 50
Étage R + 1
Type Cuisine
Surfaces 229,81
Étage RDC
Type Sanitaires
Surfaces 252,8
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 3 948,91
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 948,91 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Détails charges : eau, gaz, électricité et espaces verts

Emplacement

6 Rue Henri BecquerelGenas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

10 km (soit 14 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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