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Location Local d'activités 500 m² à 6 000 m²59260 Lezennes

À partir de
3 333 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 600 € HT/an
Taxe foncière : 18 000 €/an

Locaux d’activité à louer à Lezennes halles logistiques et accès poids lourds

Ce bâtiment emblématique de logistique urbaine à Lezennes propose à la location des locaux d'activité adaptés aux professionnels. Chaque utilisateur bénéficie d'espaces privatifs de halle ou de bureaux, ainsi que de places de stationnement dédiées. Le stationnement situé au premier étage est spécifiquement réservé aux usages logistiques et accessible par une rampe double sens accueillant des véhicules jusqu'à douze tonnes. Le site dispose d'une centrale commune et chaque cellule peut être raccordée facilement au réseau de géothermie, offrant une énergie renouvelable, locale et stable toute l'année. Les aménagements incluent également des bornes pour véhicules électriques, un local vélo en rez-de-chaussée, la fibre, ainsi qu'une possibilité de raccordement à des panneaux photovoltaïques. L'ensemble garantit un environnement moderne, sécurisé et respectueux de l'environnement, parfaitement adapté à l'activité logistique urbaine.
Adresse en centre urbain de Lezennes
Environnement adapté à l'activité logistique urbaine
Proximité immédiate des grands axes routiers
Accès rapide à la gare SNCF Mont de Terre
Desservi par les réseaux de transport
Rampe double sens 12T maximum
Espace de livraison 12T de plain-pied
54 places de parking véhicules légers
15 places de parking équipées de bornes électriques
24 places de stationnement pour véhicules 12T
Accès au tarif jaune
Connexion fibre
Local vélo pour l'ensemble du R+1 situé en rez-de-chaussée
Possibilité de raccordement à un panneau photovoltaïque 5kwa par cellule
Possibilité de raccordement à la géothermie
Hauteur libre maximale sous poutre 7 mètres
Résistance du sol 1,5 T par mètre carré
Surface du terrain 0
Situation/Transports :
Autoroute à 2km de l'A1
Autoroute à 2km de l'A25
Autoroute à 4km de l'A23
Autoroute à 4km de l'A27
Aéroport à 9km de l'aéroport de Lesquin
SNCF Gare de Mont de Terre située à 400m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : ALLI-2149202-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1 C01Activités50080 m²/an HT HC
1 C02Activités50080 m²/an HT HC
1 C03Activités50080 m²/an HT HC
1 C04Activités50080 m²/an HT HC
1 C05Activités50080 m²/an HT HC
1 C06Activités50080 m²/an HT HC
1 C07Activités50080 m²/an HT HC
1 C08Activités50080 m²/an HT HC
1 C09Activités50080 m²/an HT HC
1 C10Activités50080 m²/an HT HC
1 C11Activités50080 m²/an HT HC
1 C12Activités50080 m²/an HT HC
Total6 000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lezennes 59260

Transports

Mont De Terre

1 km (soit 2 min en voiture)

Pont De Bois

2 km (soit 3 min en voiture)

Lezennes

2 km (soit 5 min en voiture)

Hotel De Ville

3 km (soit 20 min à pied)

Square Flandres

3 km (soit 15 min à pied)

Hellemmes

3 km (soit 3 min à pied)

Mairie D'hellemmes

3 km (soit 5 min en voiture)

Annappes

4 km (soit 7 min en voiture)

Marbrerie

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)   Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.   La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.   Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.   Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire. Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.   Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :   -      25 collaborateurs -      90% de l’offre de la métropole -      40% de parts de marché -      260 transactions en 2011 -       environ 700 produits à commercialiser Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités. Nos métiers Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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