Location d'entrepôts et de locaux d'activités Lezennes - 4 annonces

CBRE vous présente en co-exclusivité une opportunité unique dans les Hauts-de-France : un entrepôt à étage neuf de 6 432 m² divisibles, situé sur la ZI du Hellu à Lezennes. Conçu pour répondre aux besoins croissants de la logistique urbaine, ce site innovant bénéficie d'une accessibilité idéale grâce à sa proximité immédiate des autoroutes et grands axes. Avec 95 places de stationnement pour véhicules légers et utilitaires, ainsi qu'une rampe latérale, cet entrepôt à étage offre une solution à vos besoins de stockage pour votre entreprise.
Ce site offre des solutions durables et efficaces. Avec une infrastructure moderne et des services adaptés, ce projet incarne la vision d'un avenir plus connecté et responsable.

EOL vous propose en co-exclusivité des cellules d'activité et logistique urbaine au sein d'un entrepôt à étage de 6400 m² divisibles en 12 cellules à partir de 500 m², ces locaux sont disponibles en R+1 avec accès 12T par rampe double sens et monte charge.

Au sein de la zone du Hellu à Lezennes, aux portes du centre-ville de Lille, ce programme unique sur la région est en cours de livraison (juin 2025)

+ 12 cellules de 500 m² chacune jumelables
+ Parkings VL et 12T, emplacements avec bornes de recharge.
+ Cellules livrées prêtes à être aménagées
+ Aménagement des bureaux selon demande

DATA IMMO vous présente à Lezennes, 5793 m² d'activité

BÂTIMENT À USAGE DE MESSAGERIE ET DE BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT

L'immeuble est situé à Lezennes, dans le Nord, en région Hauts de France.
Localisé à proximité́ immédiate de Lille, le site bénéficie d'une excellente accessibilité́ routière.

• Régime de détention : Pleine propriété
• Bâtiment indépendant et sur un site clos
• Foncier : 23 343 m²
• Références cadastrales : AA n°19 et n°20
• Surface bâtie totale : 5 793 m² SDP
Messagerie : 4 921 m² SDP
Bureaux RDC : 346,7 m² SDP refait à neuf
Bureaux R+1 : 525,3 m² SDP à aménager
• Stationnements :
68 emplacements VL
96 emplacements PL
• Cour camions : 4 400 m²
Caractéristiques techniques :
• Hauteur libre :
Ø Messagerie départ et arrivée : 5 à 6 m
Ø Bâtiment Nord : 7 à 8 m
• Relamping LED neuf et toiture neuve

OPPORTUNITÉ RARE. EOL vous propose à la location un entrepôt de type messagerie d'une surface totale de 5 808 sur un foncier de près de 24.000 m²

Situation idéale aux portes du centre ville de Lille ainsi qu'à l'embranchement des principaux axes autoroutiers.

Le site à fait l'objet d'une rénovation importante (toiture, quais, bureaux, électricité, bardage, voiries)

+ Accès direct A25 / A1 / Centre-ville de Lille
+ 84 quais PL / 1 porte de plain-pied
+ Parking VL 68 places / PL 96 places
+ Parking de 4 400 m²
+ Division possible

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