Location d'entrepôts et de locaux d'activités Lezennes - 15 annonces

Ce bâtiment emblématique de logistique urbaine à Lezennes propose à la location des locaux d'activité adaptés aux professionnels. Chaque utilisateur bénéficie d'espaces privatifs de halle ou de bureaux, ainsi que de places de stationnement dédiées. Le stationnement situé au premier étage est spécifiquement réservé aux usages logistiques et accessible par une rampe double sens accueillant des véhicules jusqu'à douze tonnes. Le site dispose d'une centrale commune et chaque cellule peut être raccordée facilement au réseau de géothermie, offrant une énergie renouvelable, locale et stable toute l'année. Les aménagements incluent également des bornes pour véhicules électriques, un local vélo en rez-de-chaussée, la fibre, ainsi qu'une possibilité de raccordement à des panneaux photovoltaïques. L'ensemble garantit un environnement moderne, sécurisé et respectueux de l'environnement, parfaitement adapté à l'activité logistique urbaine.
Adresse en centre urbain de Lezennes
Environnement adapté à l'activité logistique urbaine
Proximité immédiate des grands axes routiers
Accès rapide à la gare SNCF Mont de Terre
Desservi par les réseaux de transport
Rampe double sens 12T maximum
Espace de livraison 12T de plain-pied
54 places de parking véhicules légers
15 places de parking équipées de bornes électriques
24 places de stationnement pour véhicules 12T
Accès au tarif jaune
Connexion fibre
Local vélo pour l'ensemble du R+1 situé en rez-de-chaussée
Possibilité de raccordement à un panneau photovoltaïque 5kwa par cellule
Possibilité de raccordement à la géothermie
Hauteur libre maximale sous poutre 7 mètres
Résistance du sol 1,5 T par mètre carré
Surface du terrain 0
Situation/Transports :
Autoroute à 2km de l'A1
Autoroute à 2km de l'A25
Autoroute à 4km de l'A23
Autoroute à 4km de l'A27
Aéroport à 9km de l'aéroport de Lesquin
SNCF Gare de Mont de Terre située à 400m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

BATIMENT À USAGE DE MESSAGERIE ET Stockage L'immeuble est situé à Lezennes, à proximité immédiate de Lille, le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière. Régime de détention : Pleine propriété Bâtiment indépendant et sur un site clos Foncier : 23 343 m² Surface bâtie totale : 5 793 m² SDP Messagerie : 4 921 m² SDP Bureaux RDC : 346,7 m² SDP R+1 : 525,3 m² SDP Stationnements : 68 emplacements VL 96 emplacements PL Cour camions : 4 400 m² Caractéristiques techniques : Hauteur libre : Messagerie départ et arrivée : 5 à 6 m Bâtiment Nord : 7 à 8 m Relamping LED neuf et toiture neuve
. Bâtiment indépendant
. Site clos
. Hauteur libre : Messagerie départ et arrivée : 5 à 6 m
. Bâtiment Nord : 7 à 8 m
. Relamping LED neuf
. Toiture neuve
. 68 emplacements VL
. 96 emplacements PL
Surface RDC : 4921 m²
Situation/Transports :
Rocade Sortie Villeneuve d'Ascq (Rocade Est Lille)
Parking 4 Cantons (Parking)

À louer – Entrepôt rénovés au coeur de la Métropole Lilloise
Situés dans un emplacement stratégique entre Lille et Villeneuve-d'Ascq, entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, idéal pour les entreprises, les activités de services.
Facilement accessibles grâce à la proximité des grands axes routiers et des transports en commun, ces espaces bénéficient d'un environnement dynamique au coeur de la Métropole Lilloise.
Les atouts :
Entrepôt entièrement rénovés
Espaces lumineux et confortables
Environnement professionnel de qualité
Accès rapide à Lille, Villeneuve-d'Ascq et aux principaux axes autoroutiers
Stationnement facile
Disponibilité immédiate
Surfaces disponibles : à partir de 140 m² jusqu'à 400 m².
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
700 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme Cazé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EOL vous propose en co-exclusivité des cellules d'activité et logistique urbaine au sein d'un entrepôt à étage de 6400 m² divisibles en 12 cellules à partir de 500 m², ces locaux sont disponibles en R+1 avec accès 12T par rampe double sens et monte charge.
Au sein de la zone du Hellu à Lezennes, aux portes du centre-ville de Lille, ce programme unique sur la région est en cours de livraison (juin 2025)
+ 12 cellules de 500 m² chacune jumelables
+ Parkings VL et 12T, emplacements avec bornes de recharge.
+ Cellules livrées prêtes à être aménagées
+ Aménagement des bureaux selon demande

À LOUER – Plateforme logistique de premier plan aux portes de Lille
Idéalement située à proximité immédiate de Lille, sur l'axe stratégique Paris–Lille, cette plateforme logistique bénéficie d'une localisation exceptionnelle offrant une excellente desserte routière et un accès rapide aux principaux réseaux de transport.
L'ensemble développe 12 672 m² d'entrepôts complétés par 1 457 m² de bureaux modernes, conçus pour offrir un environnement de travail confortable et qualitatif à vos équipes.
L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 8 mètres, permettant une optimisation des capacités de stockage et une grande efficacité opérationnelle pour les activités logistiques, industrielles ou de distribution.
Les espaces de bureaux, lumineux et contemporains, offrent des prestations de qualité dans un cadre agréable favorisant le bien-être et la productivité des collaborateurs.
Le site est complété par des parkings privatifs équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux enjeux actuels de mobilité durable.
Caractéristiques principales :
12 672 m² d'entrepôts
1 457 m² de bureaux modernes
Hauteur libre : 8 mètres
Emplacement stratégique sur l'axe Paris–Lille
Accès rapide aux principaux axes routiers
Parkings privatifs
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Site adapté aux activités logistiques, industrielles et de distribution
Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un outil performant associant capacités logistiques, confort de travail et accessibilité optimale.
Disponibilité et conditions sur demande.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérôme Cazé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

OPPORTUNITÉ RARE. EOL vous propose à la location un entrepôt de type messagerie d'une surface totale de 5 808 sur un foncier de près de 24.000 m²
Situation idéale aux portes du centre ville de Lille ainsi qu'à l'embranchement des principaux axes autoroutiers.
Le site à fait l'objet d'une rénovation importante (toiture, quais, bureaux, électricité, bardage, voiries)
+ Accès direct A25 / A1 / Centre-ville de Lille
+ 84 quais PL / 1 porte de plain-pied
+ Parking VL 68 places / PL 96 places
+ Parking de 4 400 m²
+ Division possible
Nous consulter pour plus d'informations

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces 12 cellules d'activités d'environ 6000 m², divisibles et idéalement situées dans un parc dynamique de Lezennes.

ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'entrepôts dans un programme restructuré à neuf. L'ensemble dispose d'une localisation de premier plan, à proximité des boulevards de Lezennes et de Tournai qui relient le centre ville de Lille au centre commercial V2 de Villeneuve d'Ascq. Ce secteur, en constante rénovation abrite de nombreux projets d'aménagements portés par des acteurs publics et privés. Les accès aux autoroutes, au centre ville, aux gares TGV et à l'aéroport de Lille sont facilité par les nombreux axes autoroutiers et périphériques à proximité. Un arrêt de bus, à 6 min à pied, de métro à 20 min faciliteront les déplacements de vos collaborateurs. Faites confiance à Advenis conseil Lille pour vos projets en immobilier d'entreprise à Lille et dans les Hauts de France.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

DATA IMMO vous présente à Lezennes, 5793 m2 d'activite
BÂTIMENT À USAGE DE MESSAGERIE ET DE BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT
L'immeuble est situé à Lezennes, dans le Nord, en région Hauts de France.
Localisé à proximité́ immédiate de Lille, le site bénéficie d'une excellente accessibilité́ routière.
• Régime de détention : Pleine propriété
• Bâtiment indépendant et sur un site clos
• Foncier : 23 343 m²
• Références cadastrales : AA n°19 et n°20
• Surface bâtie totale : 5 793 m² SDP
Messagerie : 4 921 m² SDP
Bureaux RDC : 346,7 m² SDP refait à neuf
Bureaux R+1 : 525,3 m² SDP à aménager
• Stationnements :
68 emplacements VL
96 emplacements PL
• Cour camions : 4 400 m²
Caractéristiques techniques :
• Hauteur libre :
Ø Messagerie départ et arrivée : 5 à 6 m
Ø Bâtiment Nord : 7 à 8 m
• Relamping LED neuf et toiture neuve

Implanté au cœur de la zone d'activités du Hellu, sur la commune de Lezennes, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose à la location un bâtiment d'activités de 1445m2.
Ce d bénéficie d'un emplacement stratégique, aux confins de Lille et de Villeneuve-d'Ascq, et à proximité immédiate des grands axes routiers de la métropole lilloise.
Le bâtiment développe une surface totale de 1 445 m² et offre une configuration particulièrement fonctionnelle pour des activités de production, de stockage ou de services. En façade avant, une porte sectionnelle facilite les opérations de livraison et de manutention, tandis que le site dispose de 30 places de parking privatives, réparties sur un parking clôturé et sécurisé, garantissant un confort d'usage optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.
Les bureaux, en bon état général, bénéficient d'un cloisonnement semi-vitré récent, apportant à la fois luminosité aux espaces de travail. Ils sont immédiatement exploitables et s'adaptent à différents modes d'organisation, qu'il s'agisse de bureaux individuels ou d'espaces collaboratifs.
À l'arrière du bâtiment, deux portes double vantaux offrent un accès complémentaire aux zones d'activité. Il est par ailleurs possible d'y créer une porte sectionnelle, permettant de rendre le bâtiment entièrement traversant, un atout majeur pour optimiser les flux logistiques et les circulations internes (process de type "marche en avant").
En outre, une réserve foncière de 500 m2 pourrait permettre d'agrandir le stockage ou les bureaux: un produit adaptable à vos besoins!
Ce bien représente une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d'un site central, fonctionnel et évolutif, au cœur de la Métropole Lilloise.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ENTERPRISE IMMOBILIER, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Lilloise.
Loyer annuel: 120 000€ HORS TAXES HORS CHARGES
Charges: Assurance: 2500€ HT/ an
Taxe foncière (2025): 10 543€
DPE: C (135,7) /B (15,8)
Honoraires de négociations: 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : une porte sectionnelle
30 places de parking
bureaux en bon état

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cet entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface d'environ 1 445 m², idéalement située dans une zone d'activités de Lezennes, à proximité des autoroutes et des dessertes.
Possibilité d'agrandir le bâtiment ou le parking.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, cet immeuble indépendant d'environ 1 200 m², idéalement situé dans la commune de Lezennes, à proximité des dessertes en transports.

A LOUER 700M2 D'ACTIVITE LILLI

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellules artisanale / entrepôts d'environ 760 m², divisibles et idéalement situées dans la zone d'activités du Hellu à Hellemmes.

Aires d'Entreprises vous propose à la location ce local d'activité avec bureaux, parking et visibilité en entrée de zone.
Accès direct aux axes routiers, il se situe entre Lille et Villeneuve d'Ascq.