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Location Local d'activités 500 m² à 6 000 m²59260 Lezennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 600 € HT/an
À partir de
3 333 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an

Locaux d’activité à louer à Lezennes accès rapide autoroute et parkings

Dans la zone logistique de Lezennes, ce bâtiment emblématique dédié à la logistique urbaine propose à chaque utilisateur des espaces privatifs de halle et de bureaux, ainsi que des emplacements de stationnement adaptés à tous types de véhicules. Le premier étage est réservé aux locaux logistiques, avec des places pouvant accueillir des véhicules légers et des véhicules jusqu'à douze tonnes, accessibles par une rampe dédiée. Le site dispose d'une centrale commune et chaque cellule peut être facilement raccordée au réseau d'énergie géothermique, garantissant une énergie renouvelable, locale et stable toute l'année. La proximité immédiate des accès autoroutiers, de l'aéroport de Lesquin et de la gare SNCF Mont de Terre offre une excellente accessibilité pour toutes vos activités logistiques.
Centrale commune sur le site
Chaque cellule raccordable au circuit d'énergie géothermique
Rampe double sens 12T maximum
Espace de livraison de plain-pied 12T
54 places de parking véhicules légers
15 places de parking avec bornes électrique
24 places de parking 12T
Tarif jaune
Fibre
Local vélo au rez-de-chaussée pour l'ensemble du R+1
Raccordement possible au panneau photovoltaïque puissance 5kW par cellule
Surface terrain 0
Hauteur libre maximum sous poutre 7 mètres
Résistance du sol 1,5 tonne par mètre carré
Situation/Transports :
Autoroute à 2km de l'A1
Autoroute à 2km de l'A25
Autoroute à 4km de l'A23
Autoroute à 4km de l'A27
Aéroport à 9km de l'aéroport de Lesquin
SNCF Gare de Mont de Terre située à 400m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-2149202-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 C01Activités50080 m²/an HT HC10,6 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC01
1 C02Activités50080 m²/an HT HC10,6 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC02
1 C03Activités50080 m²/an HT HC10,6 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC03
1 C04Activités50080 m²/an HT HC10,6 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC04
1 C05Activités50080 m²/an HT HC10,6 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC05
1 C06Activités50080 m²/an HT HC10,6 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC06
1 C07Activités50080 m²/an HT HC10,6 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC07
1 C08Activités50080 m²/an HT HC10,6 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC08
1 C09Activités50080 m²/an HT HC10,6 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC09
1 C10Activités50080 m²/an HT HC10,6 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC10
1 C11Activités50080 m²/an HT HC10,6 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC11
1 C12Activités50080 m²/an HT HC10,6 HT/m2/an15% HT du loyer annuel de base HTT.V.A.Bail commercial 3/6/9ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC12
Total6 000 m²
Bâtiment 1 C01
Type Activités
Surfaces 500
Loyer 80 m²/an HT HC
Bâtiment 1 C02
Type Activités
Surfaces 500
Loyer 80 m²/an HT HC
Bâtiment 1 C03
Type Activités
Surfaces 500
Loyer 80 m²/an HT HC
Bâtiment 1 C04
Type Activités
Surfaces 500
Loyer 80 m²/an HT HC
Bâtiment 1 C05
Type Activités
Surfaces 500
Loyer 80 m²/an HT HC
Bâtiment 1 C06
Type Activités
Surfaces 500
Loyer 80 m²/an HT HC
Bâtiment 1 C07
Type Activités
Surfaces 500
Loyer 80 m²/an HT HC
Bâtiment 1 C08
Type Activités
Surfaces 500
Loyer 80 m²/an HT HC
Bâtiment 1 C09
Type Activités
Surfaces 500
Loyer 80 m²/an HT HC
Bâtiment 1 C10
Type Activités
Surfaces 500
Loyer 80 m²/an HT HC
Bâtiment 1 C11
Type Activités
Surfaces 500
Loyer 80 m²/an HT HC
Bâtiment 1 C12
Type Activités
Surfaces 500
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 6 000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Lezennes 59260

Transports

Hellemmes

300 m (soit 3 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LILLE - VALENCIENNES

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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