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Location Local d'activités 1 491 m²59260 Lezennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
9 940 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

PROCHE DE LILLE

EVOLIS vous propose à la location au sein de la ZI du Hellu à Lezennes, cet ensemble immobilier d'environ 1 491 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la métropole lilloise. Il se compose d'un entrepôt de 941 m² et de 550 m² de bureaux, offrant une configuration fonctionnelle pour les entreprises souhaitant regrouper leurs activités de stockage, de logistique et leurs fonctions administratives sur un même site. Bonne accessibilité grâce à sa proximité avec Lille, Villeneuve-d'Ascq et les principaux axes routiers de la métropole. Disponibilité : Janvier 2027.
. Accès poids lourds
. Accès véhicules légers
. Structure métallique
. Toiture bac acier isolé
. Chauffage aérothermes gaz pour l'entrepôt
. Chauffage électrique pour les bureaux
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3 x 3,50 mètres
. Eclairage néons
Surface RDC : 1491 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès A1, A22
Route Proximité N227
Bus Ligne 18
SNCF Gare de Lezennes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 2212260-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités941Janvier 202715% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux550Janvier 202715% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 491Janvier 202780 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 491 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 941
Disponibilité Janvier 2027
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 550
Disponibilité Janvier 2027
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 491
Disponibilité Janvier 2027
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 491 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Lezennes 59260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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