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Location Entrepôt 3 234 m² à 26 698 m²Rue Émile Du Châtelet, 95340 Persan

À partir de
24 255 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 € HT/an
Taxe foncière : 266 980 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité à louer à Persan accès A16 et parking nombreux

Découvrez ce nouveau parc d'activité et de stockage à Persan, à proximité immédiate de l'autoroute A16 et facilement accessible par la gare SNCF ligne H et plusieurs lignes de bus. Ce site neuf propose une surface totale de 26 698 m², divisible à partir de 3 234 m², pour s'adapter à vos besoins professionnels. Profitez d'une grande cour logistique et de nombreux services sur site, dont 100 places de parking pour véhicules légers, une circulation indépendante pour les poids lourds et véhicules légers, ainsi qu'une certification BREEAM niveau Excellent. Les bureaux bénéficient de la réglementation thermique RE 2020 et d'un confort optimal grâce à la ventilation double-flux, à l'éclairage LED et à des systèmes de chauffage et rafraîchissement performants. Ce site sécurisé, moderne et divisible représente une opportunité idéale pour implanter votre activité dans des conditions optimales.
Site entièrement clôturé
Portails coulissants
Circulation véhicules légers et poids lourds indépendante
Profondeur cour camion 54 m de façade à façade
Aire de béquillage en béton de 17 m depuis chaque façade
100 places de parking véhicules légers
Certification BREEAM niveau Excellent
Certification Biodiversité niveau Performant
Réglementation thermique RE 2020 pour les bureaux
Bureaux
Bureaux aménagés en open-space
Sol souple
Chauffage par système réversible de type PAC
Rafraîchissement par système réversible de type PAC
Ventilation double-flux
Centrale d'air
Eclairage LED
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 26 698 m²
Résistance du sol 5 T/m²
Nombre de portes à quai 4
Nombre de portes de plain-pied 1
HSP 10 mètres pour le bâtiment B
HSP 11 mètres pour le bâtiment A
Chauffage entrepôt type air
Rafraîchissement entrepôt
Puissance électrique du site 2500 kVA
9 bornes de recharge 7 kW
26 places pré équipées pour bornes de recharge
GTB classe C
ICPE enregistrements 1510
ICPE déclarations 2925
Ossature béton
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Sprinkler ESFR, RIA
Situation/Transports :
Autoroute A16
SNCF Gare de Persan ligne H
Bus Ligne C arrêt numéro 4
Route RD301, RD4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 6/12 ans
Référence : ALCE-1278932-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcBâtiment AEntrepôts4 6271er trimestre 2027
RdcBâtiment ABureaux2351er trimestre 2027
RdcBâtiment ALocal de charge801er trimestre 2027
RdcBâtiment ALocaux techniques461er trimestre 2027
Total Cellule A1Bâtiment A A1Activités4 9881er trimestre 202790 m²/an HT HC
RdcBâtiment AEntrepôts4 8191er trimestre 2027
RdcBâtiment ABureaux2381er trimestre 2027
RdcBâtiment ALocal de charge801er trimestre 2027
RdcBâtiment ALocaux techniques47,81er trimestre 2027
Total Cellule A2Bâtiment A A2Activités5 184,81er trimestre 202790 m²/an HT HC
RdcBâtiment AEntrepôts4 1851er trimestre 2027
RdcBâtiment ABureaux2341er trimestre 2027
RdcBâtiment ALocal de charge801er trimestre 2027
RdcBâtiment ALocaux techniques41,81er trimestre 2027
Total Cellule A3Bâtiment A A3Activités4 540,81er trimestre 202790 m²/an HT HC
RdcBâtiment BEntrepôts2 8891er trimestre 2027
RdcBâtiment BBureaux2361er trimestre 2027
RdcBâtiment BLocal de charge801er trimestre 2027
RdcBâtiment BLocaux techniques29,81er trimestre 2027
Total Cellule B1Bâtiment B B1Activités3 234,81er trimestre 202790 m²/an HT HC
RdcBâtiment BEntrepôts3 8501er trimestre 2027
RdcBâtiment BBureaux2351er trimestre 2027
RdcBâtiment BLocal de charge801er trimestre 2027
RdcBâtiment BLocaux techniques38,71er trimestre 2027
Total Cellule B2Bâtiment B B2Activités4 203,71er trimestre 202790 m²/an HT HC
RdcBâtiment BEntrepôts4 1881er trimestre 2027
RdcBâtiment BBureaux2361er trimestre 2027
RdcBâtiment BLocal de charge801er trimestre 2027
RdcBâtiment BLocaux techniques41,91er trimestre 2027
Total Cellule B3Bâtiment B B3Activités4 545,91er trimestre 202790 m²/an HT HC
Total26 698 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking
Conditions particulières à la location : Budget total de taxes: environ 10 euros HT / m² / an

Emplacement

Rue Émile Du ChâteletPersan 95340

Transports

Persan - Beaumont

2 km (soit 19 min à pied)

Chambly

4 km (soit 6 min en voiture)

Champagne-Sur-Oise

4 km (soit 6 min en voiture)

Nointel - Mours

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Beauvais

45 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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