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Location Local d'activités 342 m² à 1 475 m²378 Avenue De L'Industrie, 69140 Rillieux-la-Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 500 €/an
À partir de
2 708 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer à Rillieux la Pape avec accès poids lourds

Location Local d'activités 342 m² à 1 475 m²

95 € HT-HC/m²/an

Trois locaux d'activité sont disponibles à la location à Rillieux-la-Pape, avec des surfaces de 626 m², 507 m² et 342 m². Chaque espace associe une zone aménagée ainsi qu'une surface de stockage, permettant d'accueillir divers types d'activités comme l'artisanat, le commerce ou des besoins techniques. Les locaux bénéficient d'une implantation stratégique dans la métropole lyonnaise et d'une accessibilité facilitée vers les grands axes routiers et pôles économiques. Leur configuration offre une solution fonctionnelle et modulable, adaptée aux entreprises recherchant des espaces polyvalents. La présence d'un accès plain-pied pour poids lourds, de nombreux stationnements et de locaux techniques complète l'offre. Les surfaces proposées répondent à des besoins variés et permettent d'optimiser l'organisation de l'activité professionnelle dans un secteur dynamique et facilement accessible. Ce bien conviendra aussi bien à un usage de stockage qu'à une activité nécessitant des aménagements spécifiques et un environnement pratique pour le développement de l'entreprise.
Proximité des transports en commun
Proximité de la gare SNCF
Proximité des lignes de bus
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Parking 20 places
Fibre optique
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement au sol carrelage
Gaz par aérothermes
Puissance électrique tarif jaune possible
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Surface rez-de-chaussée 1475 m²
Situation/Transports :
Proximité de la gare SNCF
Bus 33
Bus ZI4
Bus 77
SNCF Gare de Sathonay
Parking de la gare à 150 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2197014-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités35715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux15015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 1Cellule 1Activités507Janvier 202795 m²/an HT HC10 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceCellule 1
RDCActivités28015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux6215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 2Cellule 2Activités342Janvier 202795 m²/an HT HC10 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceCellule 2
RDCActivités50215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux12415 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 4/5Cellule 4/5Activités626Janvier 202795 m²/an HT HC10 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceCellule 4/5
Total1 475 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer Cellule 1 : 48 165 euros HT HC/an
Loyer Cellule 2: 32 490 euros HT HC/an
Loyer Cellule 4/5: 59 470 euros HT HC/an

Location Local d'activités 968 m²

95 € HT-HC/m²/an

Situé à Rillieux-la-Pape, au nord de la métropole de Lyon, ce local d'activités propose une surface totale de 968 m², comprenant 186 m² de bureaux et 782 m² de stockage. L'ensemble bénéficie d'une accessibilité routière facilitée vers Lyon et les axes majeurs de la région. Quinze places de stationnement sont disponibles sur site pour répondre aux besoins des collaborateurs et visiteurs.
Ce bien offre un environnement fonctionnel et adapté aux entreprises industrielles, artisanales, logistiques ou de services. Les prestations techniques, telles que l'accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, la cour de déchargement, les réseaux informatiques ou encore la fibre optique, apportent un confort d'exploitation optimal. La proximité des transports en commun, dont la Gare SNCF et plusieurs lignes de bus, renforce la praticité de cette implantation pour faciliter les déplacements quotidiens des équipes.
Proximité de la Gare SNCF
Arrêt de bus à proximité
Parking public à 150 m
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Parking 15 places
Fibre optique
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement au sol carrelage
Gaz par aérothermes
Puissance électrique tarif jaune possible
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Surface RDC 968 m²
Hauteur libre maximum sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
Gare SNCF de Sathonay à proximité
Parking de la Gare à 150 m
Bus 33
Bus ZI4
Bus 77
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2196863-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités782Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux186Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités968Immédiate95 m²/an HT HC9 500 an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total968 m²
15

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Location Local d'activités 342 m²

95 € HT-HC/m²/an

Situé au cœur de la zone industrielle de Rillieux-la-Pape, ce local d'activités de 342 m² bénéficie d'une accessibilité optimale, grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers, de la gare SNCF et de plusieurs lignes de bus. L'espace propose un vaste volume de stockage ou de production, avec une grande hauteur sous plafond, adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Les bureaux sont aménagés et profitent de sanitaires doubles et d'une climatisation réversible, offrant ainsi un environnement de travail confortable. L'entrepôt est chauffé par aérothermes gaz. De nombreuses prestations sont proposées pour faciliter l'exploitation du site, telles que l'accès plain-pied pour poids lourds, la cour de déchargement, un portail automatique, la fibre optique et cinq places de parking.
Ce local répond ainsi à des besoins variés en matière de stockage, de production et de services, dans un secteur dynamique et bien desservi.
Zone industrielle dynamique
Proximité des axes autoroutiers
Proximité des transports en commun
Proximité de la Gare SNCF
Proximité des arrêts de bus
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires doubles
Sanitaires doubles
Alarme
Local informatique
Fibre optique
Parking 5 places
Eclairage pavé LED
Faux plafond
Climatisation réversible
Chauffage individuel
Revêtement au sol carrelage
Revêtement au sol PVC
Chauffage gaz par aérothermes
Porte sectionnelle normale
Tri phasé
Puissance électrique 36 kVa
Trappe de désenfumage
Structure agglo
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Hauteur libre minimale sous poutre 4,5 mètres
Hauteur libre maximale sous poutre 6 mètres
Situation/Transports :
Gare SNCF à proximité
Bus 33 à proximité
Bus ZI4 à proximité
Bus 77 à proximité
SNCF Gare de Sathonay à 150 mètres
Parking de la Gare à 150 mètres
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2197077-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités28015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux6215 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités342Février 2027953 710 HT /an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total342 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

378 Avenue De L'IndustrieRillieux-la-Pape 69140

Transports

Sathonay - Rillieux

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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