À partir de
2 135 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 67 680 € HT/an

Locaux d'activité à louer à VILLEBON SUR YVETTE 91140

Au sein du parc de Courtaboeuf, dans un très bel immeuble de standing avec patio intérieur, nous vous proposons la location de bureaux et/ou laboratoire.
Immeuble sécurisé
Contrôle extérieur
Télésurveillance
Ascenseur panoramique
Locaux rénovés
Climatisation réversible neuve
Faux plafond
Plinthes périphériques
Surface RDC : 534 m²
Equipements entrepôts : Sanitaires
Situation/Transports :
Autoroute A6 - A10 - N118
RER Massy-Palaiseau (B,C)
Tgv Massy
Aeroport Aéroport d'Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/12/2025
Référence : ALBG-135122-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Lot 12Bureaux572Immédiate140 m²/an HT HC
2Lot 13Bureaux330Immédiate140 m²/an HT HC
1Lot 10Bureaux261Immédiate140 m²/an HT HC
1Lot 09Bureaux183Immédiate140 m²/an HT HC
RdcLot 01Activités287Immédiate140 m²/an HT HC
RdcLot 05Activités247Immédiate140 m²/an HT HC
Parkings-900 /U HT HC
Parkings-800 /U HT HC
Total1 880 m²
42 intérieur(s)21 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : TASS : 48 euros/an

Emplacement

19 Bis Avenue Du QuébecVillebon-sur-Yvette 91140
Nom de l'immeuble : Le Montreal

Transports

Le Guichet

4 km (soit 5 min en voiture)

Orsay Ville

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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