Location Local d'activités 254 m²69200 Vénissieux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 474 € HT/an
Taxe foncière : 2 324 €/an
2 140 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer - Emplacement stratégique à Vénissieux

Savills vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 255 m² composé d'un rez de chaussé activité, d'une superficie bureau et locaux sociaux et d'une mezzanine pouvant être améangé en bureaux.
Idéalement situé dans un parc clos et sécurisé sur la commune de Vénissieux (69200) et bénéficiant d'un accès immédiat au périphérique. Places de stationnements privatives complètent ce lot.
Le site est situé à proximité du bouelavrd Urbain Sud (BUS) et de l'autoroute A7 avec une desserte en transport en commun via le T4 arrêt polyclinique de Vénissieux(69200).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1302684-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 41,04
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 176,64
Étage RDC
Type Open space
Surfaces 21,33
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 9,48
Étage RDC
Type Sanitaires
Surfaces 6,07
Étage Total Cellule 7
Bâtiment 7
Type Activités
Surfaces 254,56
Disponibilité Immédiate
Loyer 100,84 m²/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 254,56 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MezzanineActivités41,04
RDCActivités176,64
RDCOpen space21,33
RDCAccueil9,48
RDCSanitaires6,07
Total Cellule 77Activités254,56Immédiate100,84 m²/an/HT-HC
Total254,56 m²

Caractéristiques

Bien idéalement situé au Sud de l'agglomération lyonnaise, au carrefour de Vénissieux, Feyzin et Saint-Fons.
En ZFU et à seulement 100 m du terminus du tramway T4, ce site bénéficie d'une accessibilité optimale, directement en bordure du Boulevard Urbain Sud.
1 porte sectionnelle motorisée par lot 4mX 4m
Chauffage atelier par aérotherme gaz
Bureaux chauffés et climatisés, sols souples PVC
Câblage en plinthes périphériques
Fibre sur le Parc
Tarif bleu triphasé
3 stationnements
Surface RDC : 213,52 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier

Emplacement

Vénissieux 69200

Transports

Vénissieux

900 m (soit 10 min à pied)

Croizat - Paul Bert

900 m (soit 10 min à pied)

La Borelle

1 km (soit 12 min à pied)

M. Houël Hôtel De Ville

1 km (soit 13 min à pied)

Saint-Fons

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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