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Location Local d'activités 1 756 m² à 18 742 m²BOULEVARD JOLIOT CURIE, 69200 Venissieux

À partir de
11 830 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 506 036 € HT/an

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER - VENISSIEUX (69200)

Découvrez les nouveaux espaces industriels de au coeur du dynamique site industriel Usin. Idéalement situés. Bénéficiez d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux transports en commun à proximité (Tram T4, Bus 35 et 39, Métro ligne D), ainsi que des principaux axes routiers (Bv Laurent Bonnevay et A43). Ces bâtiments répondent aux normes BREEAM Very Good et offrent des prestations de qualité .
Type de contrat : 6-10 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1302787-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1105Locaux sociaux388Immédiate
1105Bureaux327Immédiate
1105Locaux techniques301Immédiate
1105Autres101Immédiate
RDC105Atelier4 064Immédiate
RDC105Bureaux292Immédiate
RDC105Locaux techniques175Immédiate
RDC105Autres45Immédiate
105Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot Est105 Lot EstActivités5 693Immédiate
105Activités1 238,29Immédiate
105Sanitaires250,97Immédiate
105Bureaux200,89Immédiate
105Autres49,99Immédiate
105Locaux techniques15,95Immédiate
105Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot Sud-Ouest105 Lot Sud-OuestActivités1 756,09Immédiate
101Activités7 529
101Bureaux2 019
101Locaux techniques989
101Réfectoire600
101Vestiaire156
101Parkings-
Total Cellule 101101 101Activités11 293
Total18 742,09 m²
31 62 9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Bâtiments tertiaires disponibles dans la commune de Vénissieux
Label BREEAM VERY GOOD
Menuiseries aluminium à rupture de ponts thermiques, volet roulant motorisés
Modules indépendants (par 2 ou 3)
Halles libres de tout poteau et de toutes contraintes (6m)
Cour Logistique rationnelle de 36 m de large
Dalle béton portance 3 t/m²
Sol : béton quartzé
Porte sectionnelle motorisée : tablier double paroi en acier galvanisé
Plancher collaborant pour les bureaux, portance 250 kg/m² en mezzanine
Chauffage en aérothermes
- Bureaux :
Sol carrelé au RDC, moquette en dalles à l'étage
Sanitaires carrelés, faïences murales
Parois murales : peinture
Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
Distribution prises courant forts
Eclairage LED
Parking Sud (Joliot CURIE) : 140 places
Parking Nord (Marcel SEMBAT) : 220 places
Bâtiment 105 :
Stationnements vélos en entrée de site (local sécurisé dans le bâtiment 107)
Bâtiment 101 (Activités/bureaux) :
Courants forts : Côté Est: 3 transformateurs secs SIEMENS (630 KVA chacun) 20kv/400v TGBT SIEMENS alimentant 2 gaines de distribution longitudinalement dans la zone d'activité (1250A chacune) avec gaines filles à raison d'une par travée. / Côté Ouest: 2 transformateurs secs SIEMENS (630 KVA chacun) 20 kv/400v TGBT SIEMENS alimentant également les 2 gaines de distribution principales.
Production froid : 2 groupes EG eau/eau TRANE (Pmax=280kW/groupe) alimentés par circuit de refroidissement (TAR bât. 104) alimentant les CTA
Production chaud : Réseau eau chaude (3 chaudières gaz à condensation bât. 104) alimentant les CTA pour zone activité, Radiateurs à eau dans zones tertiaires.
Stationnements vélos en entrée de site
Surface RDC : 4576 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage métallique double peau

Emplacement

BOULEVARD JOLIOT CURIEVenissieux 69200
Bus Bus Ligne N°26 Station "Etats-Unis Viviani"
Tramway Tramway Ligne N°T4 "Etats-Unis Viviani"

Transports en commun

Labourbe

7 m (soit 0 min à pied)

Bus79

Parilly

377 m (soit 5 min à pied)

MétroD
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Lycées
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Murathan OLMEZ

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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