680 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE

Le local d'activité disponible se situe dans la zone industrielle du Cor de chasse. Le bâtiment est très facilement accessible de l'autoroute A35.
Le bâtiment se compose d'une surface de 700 m2 environ (dont 50 m2 environ de bureaux) sur une assiette foncière de 1.500 m2 environ.
Il comprend 3 portes sectionnelles d'accès.
Le site est indépendant et clôturé.
Le local est très polyvalent et peut convenir à tout type d'activités.
Aire à bennes et stockage extérieur possibles.
Disponibilité : 09/06/2026
Référence : 67_000403
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix venteDisponibilité
Lot 1RdcActivité700680000Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux d'atelier
- Eclairage : lampes industrielles
- Locaux sociaux
- Ossature et charpente métallique
- Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
- Salle(s) de réunion
- Sanitaires
- Site clôturé avec portail
- Sol en dalle béton quartz

Emplacement

22 Route Du Cor De ChasseIllkirch-Graffenstaden 67400

Transports

Parc Malraux

2 km (soit 20 min à pied)

Graffenstaden

3 km (soit 3 min en voiture)

Illkirch Lixenbuhl

3 km (soit 5 min en voiture)

Cours De L'illiade

3 km (soit 4 min en voiture)

Geispolsheim

3 km (soit 4 min en voiture)

Campus D'illkirch

4 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

21 Rue Jacobi-Netter
67200 Strasbourg
ONE DEAL (1deal.fr) est une société de conseil en transactions immobilières, spécialisée en immobilier d’entreprise. Nous intervenons à ce jour dans les secteurs du Bas-Rhin (67) et du Haut-Rhin (68). Nous traitons tous sujets immobiliers relatifs aux produits suivants : - Locaux d’activité et entrepôts - Bureaux - Commerces Vos locaux d'activité, entrepôts, bureaux, commerces ne correspondent plus à vos besoins ? Votre entreprise a évolué et votre outil immobilier n’est plus adapté ? Quel que soit votre projet ou votre problématique immobilière professionnelle, nous saurons vous conseiller, vous accompagner et préserver vos intérêts. Nos domaines de compétences sont les suivants : * Recherche immobilière dans des hypothèses simples (location-vente) * Stratégie et recherche immobilière dans des hypothèses complexes de restructuration et/ou de réorganisation * Création de produits immobiliers inexistants sur le marché en fonction de votre cahier des charges (opérations « clés en mains ») * Conseil et valorisation patrimoniale * Conseil juridique et fiscal en matière immobilière * Avis de valeur Pourquoi faire appel à nous ? Fort de plus de 20 ans d’expérience, l’équipe One Deal met à votre disposition une connaissance détaillée des marchés locaux grâce à ses consultants experts implantés localement. En outre, une parfaite connaissance des acteurs du marché permet à notre équipe un accès à de nombreuses opportunités. Notre mot d’ordre : relation de confiance et de proximité avec nos clients pour vous offrir une expérience sur mesure et vous trouver des solutions concrètes ! C’est pourquoi nous sommes convaincus d’être le partenaire qu’il vous faut pour résoudre toute problématique immobilière. Confiez-nous votre projet, nous trouverons LA solution et défendrons VOS intérêts !
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