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Vente Local d'activités 458 m² à 4 457 m²Rue Du Val D'Ezanville, 95460 Ézanville

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
847 300 €
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d’activité à vendre à Ezanville avec espaces verts et accès rapide

Découvrez un nouveau parc d'activités à Ezanville, situé au cœur de l'agglomération Plaine Vallée et en bordure de la RD301, avec un accès direct à la Francilienne. Ce programme neuf en VEFA propose des locaux d'activité à partir de 458 m², ainsi que des bâtiments clé-en-main à partir de 1026 m². Le site bénéficie d'un environnement paysager de qualité, intégrant également des espaces pour loisirs, commerces et restauration. Idéalement placé, il profite d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de l'aéroport CDG et des gares Transilien. Les bâtiments répondent aux exigences modernes avec des espaces sécurisés, des prestations techniques performantes et des aménagements favorisant confort et fonctionnalité. Ce projet mixte est conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels dans un cadre dynamique.
Site clos et sécurisé
Accès par portail coulissant
Voierie lourde pour les aires de manoeuvre
Espaces verts de qualité
Bureaux
Plancher béton 250 kg/m² (surcharge utile)
Plancher béton 100 kg/m² (charge constante)
Moquette
Faux plafond
Eclairage par LED
1 prise de courant pour 3 m²
Surface RDC 3 696 m²
Résistance sol 3 T/m²
1 porte de plain pied
Hauteur sous plafond B11 à B13 7,50 m
Hauteur sous plafond sous mezzanine B11 à B13 4 m
Hauteur sous plafond B21 à B24 6,50 m
Hauteur sous plafond sous mezzanine B21 à B24 3,50 m
Tarif jaune ou bleu
Eclairage industriel 250 lux moyen
Sanitaires PMR
Quais niveleurs B11 à B13 2,80 m x 3m
Ossature métallique
Murs périmétriques Double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Route en bordure RD301 ex N1
Route Francilienne
Transilien gare de Domont et gare de Ecouen Ezanville
Ligne H
Aéroport CDG 17 min
Disponibilité : 30/09/2027
Référence : ALCE-1360826-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 129
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 618
Étage Total Cellule Lot B11
Bâtiment Bâtiment B Lot B11
Type Activités
Surfaces 747
Disponibilité 4ème trimestre 2027
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 130
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 694
Étage Total Cellule Lot B12 quai 19 T
Bâtiment Bâtiment B Lot B12 quai 19 T
Type Activités
Surfaces 824
Disponibilité 4ème trimestre 2027
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 130
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 688
Étage Total Cellule Lot B13
Bâtiment Bâtiment B Lot B13
Type Activités
Surfaces 818
Disponibilité Sous promesse
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 99
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 359
Étage Total Cellule Lot B21
Bâtiment Bâtiment B Lot B21
Type Activités
Surfaces 458
Disponibilité 4ème trimestre 2027
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 89
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 381
Étage Total Cellule Lot B22
Bâtiment Bâtiment B Lot B22
Type Activités
Surfaces 470
Disponibilité 4ème trimestre 2027
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 89
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 436
Étage Total Cellule Lot B23
Bâtiment Bâtiment B Lot B23
Type Activités
Surfaces 525
Disponibilité Sous option
Étage 1
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 95
Étage Rdc
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 520
Étage Total Cellule Lot B24
Bâtiment Bâtiment B Lot B24
Type Activités
Surfaces 615
Disponibilité Sous option
Étage Total
Surfaces 4 457 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bâtiment BBureaux129
RdcBâtiment BActivités618
Total Cellule Lot B11Bâtiment B Lot B11Activités7474ème trimestre 2027
1Bâtiment BActivités130
RdcBâtiment BActivités694
Total Cellule Lot B12 quai 19 TBâtiment B Lot B12 quai 19 TActivités8244ème trimestre 2027
1Bâtiment BBureaux130
RdcBâtiment BActivités688
Total Cellule Lot B13Bâtiment B Lot B13Activités818Sous promesse
1Bâtiment BBureaux99
RdcBâtiment BActivités359
Total Cellule Lot B21Bâtiment B Lot B21Activités4584ème trimestre 2027
1Bâtiment BBureaux89
RdcBâtiment BActivités381
Total Cellule Lot B22Bâtiment B Lot B22Activités4704ème trimestre 2027
1Bâtiment BBureaux89
RdcBâtiment BActivités436
Total Cellule Lot B23Bâtiment B Lot B23Activités525Sous option
1Bâtiment BBureaux95
RdcBâtiment BActivités520
Total Cellule Lot B24Bâtiment B Lot B24Activités615Sous option
Total4 457 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

Rue Du Val D'EzanvilleÉzanville 95460

Transports

Domont

1 km (soit 14 min à pied)

Bouffémont - Moisselles

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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