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Vente Local d'activités 1 218 m² à 6 382 m²38280 Janneyrias

À partir de
1 924 440 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

Locaux d'activité à vendre à Janneyrias grande hauteur et bureaux aménagés

Découvrez un parc d'activités neuf à Janneyrias, composé de 5 cellules à vendre, offrant des surfaces de 1 221 à 1 350 m². Cette localisation stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A432, à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et à la gare SNCF Lyon Saint-Exupéry. Chaque cellule dispose d'un quai de déchargement et de nombreux parkings extérieurs pour un confort optimal. Les ateliers bénéficient d'une grande hauteur sous poutre, d'une charpente métallique et d'une résistance au sol de 3T/m². Les bureaux, en rez-de-chaussée et mezzanine, sont aménagés selon la norme RT2012 et climatisés. L'éclairage full LED, la présence d'une centrale photovoltaïque en toiture et la certification BREEAM EXCELLENT complètent les atouts de ce site sécurisé, pensé pour le bien-être et la performance des utilisateurs.
Entrée du site sécurisée
108 parkings extérieurs
Local vélo 8 places par lot
Centrale photovoltaïque en toiture
1 porte à quai 3m x 3m par lot
1 rampe d'accès de plain pied par lot
Porte sectionnelle 4m x 4,5m
Charpente métallique
Hauteur utile 7,5 m sous poutre
Hauteur utile 3,7 m sous mezzanine
Couverture en bac acier
Dalle béton
Résistance au sol 3T/m²
Murs bardage double peau
Eclairage Full LED
Bureaux en rez-de-chaussée norme RT2012
Bureaux en mezzanine norme RT2012
Hauteur sous plafond 3,7 m sous mezzanine
Hauteur sous plafond 2,7 m en mezzanine
Plateaux de bureaux paysagés
Menuiseries dans les bureaux
Plafond suspendu dans les bureaux
Cloisons dans les bureaux
Doublages dans les bureaux
Revêtement de sol dans les bureaux
Peinture dans les bureaux
Eclairage LED dans les bureaux
Chauffage dans les bureaux
Climatisation dans les bureaux
Possibilité de cloisonner les bureaux
Certification BREEAM EXCELLENT
Surface totale en rez-de-chaussée 5 640 m²
Situation/Transports :
Autoroute A432 à 2 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 9 minutes
SNCF Lyon Saint-Exupéry à 11 minutes
Prix de vente : 1 580 euros / m² parking inclus
Vente en VEFA
Référence : ALLY-1140952-0V-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bureaux156Eté 2027
RDCActivités1 116Eté 2027
RDCBureaux78Eté 2027
Total Cellule Lot AActivités1 350Eté 2027
R + 1Bureaux146Eté 2027
RDCActivités1 107Eté 2027
RDCBureaux73Eté 2027
Total Cellule Lot BActivités1 326Eté 2027
R + 1Bureaux146Eté 2027
RDCActivités1 047Eté 2027
RDCBureaux74Eté 2027
Total Cellule Lot CActivités1 267Eté 2027
R + 1Bureaux148Eté 2027
RDCActivités996Eté 2027
RDCBureaux74Eté 2027
Total Cellule Lot DActivités1 218Eté 2027
R + 1Bureaux146Eté 2027
RDCActivités1 001Eté 2027
RDCBureaux74Eté 2027
Total Cellule Lot EActivités1 221Eté 2027
Total6 382 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 1 580 euros / m² parking inclus
Vente en VEFA

Emplacement

Janneyrias 38280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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