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Location Local d'activités 980 m²69120 Vaulx-en-Velin

10 834 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 000 €/an

Locaux d'activité avec visibilité et parkings à louer à Vaulx-en-Velin

Découvrez ce bâtiment d'activités de 980 m² à louer, idéalement situé au sein de la zone industrielle des 7 chemins à Vaulx-en-Velin. Implanté sur un vaste terrain indépendant de 5 800 m², ce bien bénéficie d'une très grande visibilité en zone commerciale et d'une accessibilité facilitée, notamment pour les ERP. Il se trouve à proximité immédiate des principaux axes routiers et transports en commun, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute entreprise. De nombreux parkings sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs, ainsi que des bureaux d'accueil climatisés et une aire de lavage. L'ensemble du bâtiment dispose d'une structure moderne et fonctionnelle, avec dalle béton, bardage, isolation par Shédisol et porte sectionnelle motorisée. Cet espace offre un environnement professionnel optimal pour développer vos activités.
Terrain enrobé
Terrain clôturé
Parking 70 places
Servitude de passage à préciser avec le locataire du lot A
Mutualisation des parkings à préciser avec le locataire du lot A
Porte sectionnelle motorisée 3m x 4m
Dalle béton 3T par m²
Hauteur 7,85m
Bardage simple peau
Auvent extérieur
Aire de lavage
Bureaux d'accueil climatisés situés dans l'atelier
Couverture bac acier
Isolation par Shédisol
Electricité tarif jaune
Surface terrain 5 800 m²
Situation/Transports :
Accès voiture A43
Accès voiture Rocade Est A46
Accès route périphérique Laurent Bonnevay
Accès route Franklin Roosevelt
Accès bus ligne 24 ; 25 ; 68 et Z15 arrêt Emile Vial
Accès bus ligne 28 et 79 arrêt Sept chemin
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2112692-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités980Immédiate
Total Cellule Lot BActivités980Immédiate132,65 m²/an HT HC
Total980 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Provisions pour charges : 3 700 euros HT -entretien toiture, portails communs, espace vert

Frais d'état des lieux seront à partager 50% / 50% entre bailleur et preneur

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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