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Location Local d'activités 2 000 m²250 Rue Du Général De Gaulle, 59320 Hallennes-lez-Haubourdin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 000 € HT/an
Taxe foncière : 30 000 €/an
13 333 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
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LOCAUX D'ACTIVITE EN TRES BON ETAT

Evolis vous propose à Hallennes-lez-Haubourdin, au sein d'un environnement économique dynamique où plusieurs entreprises sont déjà implantées, cet ensemble immobilier bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. Le site développe environ 1.450 m² d'entrepôt complétés par 400 m² de bureaux. L'ensemble est implanté sur un foncier exceptionnel d'environ 12.000 m². Vastes espaces de stationnement et espaces verts. Site entièrement clôturé. Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers. Proximité des commerces et de nombreux points de restauration. Disponibilité à convenir.
. Immeuble indépendant
. Parkings extérieurs
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Dalle béton
. Portes sectionnelles
. Espace bureaux
Surface RDC : 2000 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A23, A25
Route Proximité Boulevard Périphérique et N41
Bus Arrêt La Pépinière - Ligne 58
SNCF Gare d'Haubourdin
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2200624-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 000
Disponibilité A convenir
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 000 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités2 000A convenir80 m²/an HT HC
Total2 000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

250 Rue Du Général De GaulleHallennes-lez-Haubourdin 59320

Transports

Santes

2 km (soit 4 min en voiture)

Haubourdin

3 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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