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Vente Local d'activités 1 026 m² à 2 749 m²Rue Du Val D'Ezanville, 95460 Ézanville

À partir de
1 795 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Locaux d’activité neufs à la vente à Ezanville proche accès routiers et espaces verts

Découvrez un nouveau parc d'activités à Ezanville, idéalement situé au cœur de l'agglomération de Plaine Vallée, directement en bordure de la RD301 et à proximité immédiate de la Francilienne. Cette opération en VEFA propose à l'acquisition des locaux d'activité neufs, avec différentes configurations disponibles à partir de 470 m² pour les plus petits lots et jusqu'à 1 026 m² et plus pour les bâtiments d'activité. Pensé pour répondre à tous les besoins, le projet offre aussi des espaces dédiés aux loisirs et à la restauration, ainsi que des commerces. Vous bénéficiez d'un environnement paysager de qualité, d'un accès rapide à l'aéroport Charles de Gaulle en seulement 17 minutes, ainsi que de la proximité des gares Transilien de Domont ou Ecouen-Ezanville. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce parc d'activités moderne, sécurisé et parfaitement adapté à votre projet professionnel.
Site clos et sécurisé
Accès par portail coulissant
Voierie lourde pour aires de manœuvre
Espaces verts de qualité
Bureaux
Plancher béton 250 kg par m² (surcharge utile)
Plancher béton 100 kg par m² (charge constante)
Moquette
Faux plafond
Eclairage par LED
1 prise de courant pour 3 m²
Surface en rez-de-chaussée 2 410 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 4 m
Hauteur libre maximum sous poutre 7,5 m
Résistance du sol 3 T/m²
1 porte à quai
1 porte de plain-pied
Entrepôts tarif jaune
Eclairage industriel 250 lux moyen
Sanitaires PMR
Ossature métallique
Murs périphériques double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Route en bordure RD301 ex N1
Route Francilienne
Transilien gare de Domont et gare de Ecouen Ezanville
Ligne H
Aéroport CDG 17 min
Référence : ALCE-1360799-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bâtiment FBureaux213
RdcBâtiment FActivités1 510
Total Cellule Lot F1Bâtiment F Lot F1Activités1 7234ème trimestre 2027
1Bâtiment FBureaux126
RdcBâtiment FActivités900
Total Cellule Lot F2Bâtiment F Lot F2Activités1 0264ème trimestre 2027
Total2 749 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Faux plafond

Emplacement

Rue Du Val D'EzanvilleÉzanville 95460

Transports

Domont

3 km (soit 14 min à pied)

Bouffémont - Moisselles

3 km (soit 3 min en voiture)

Montsoult - Maffliers

4 km (soit 4 min en voiture)

Écouen - Ézanville

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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