Location Local d'activités 217 m² à 4 072 m²59150 Wattrelos

À partir de
1 573 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 570 € HT/an
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Locaux d'activité neufs à louer dans parc prisé

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellules d'activité neuves d'une surface totale d'environ 4 000 m², divisibles et idéalement situées dans un parc d'activité récent et dynamique de la métropole lilloise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1137224-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités172Immédiate
MezzanineBureaux71
Total Cellule 06Activités243Immédiate
RDCActivités183Immédiate
MezzanineBureaux52Immédiate
Total Cellule 03Activités235Immédiate
RDCActivités317Immédiate
MezzanineBureaux99Immédiate
Total Cellule 07Activités416Immédiate
RDCActivités317Immédiate
MezzanineBureaux99
Total Cellule 16Activités416Immédiate
RDCActivités204Immédiate
MezzanineBureaux66
Total Cellule 13Activités270Immédiate
RDCActivités204Immédiate
MezzanineBureaux66
Total Cellule 14Activités270Immédiate
RDCActivités204Immédiate
MezzanineBureaux66
Total Cellule 15Activités270Immédiate
RDCActivités203Immédiate
MezzanineBureaux66Immédiate
Total Cellule 08Activités269Immédiate
RDCActivités203Immédiate
MezzanineBureaux66Immédiate
Total Cellule 10Activités269Immédiate
RDCActivités203Immédiate
MezzanineBureaux65Immédiate
Total Cellule 09Activités268Immédiate
RDCActivités203Immédiate
MezzanineBureaux65Immédiate
Total Cellule 12Activités268Immédiate
RDCActivités171Immédiate
MezzanineBureaux52Immédiate
Total Cellule 18Activités223Immédiate
RDCActivités168Immédiate
MezzanineBureaux51Immédiate
Total Cellule 19Activités219Immédiate
RDCActivités167Immédiate
MezzanineBureaux52Immédiate
Total Cellule 20Activités219Immédiate
RDCActivités165Immédiate
MezzanineBureaux52Immédiate
Total Cellule 21Activités217Immédiate
Total4 072 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Le site est clôturé avec entrée et sortie séparés depuis la rue. Il dispose de 84 places de stationnement VL dont 2 places PMR et une aire de livraison poids lourds.
Les surfaces de bureaux sont aménagées en base paysagère : faux plafond, Led, plinthes périphériques, revêtement de sol, climatisation, sanitaires.
CELLULES :
- Charges d'exploitation dallage : 3 tonnes/m²
- Structure en charpente métallique, hauteur : 6 m sous bac minimum
- Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012
- Façades bardage double-peau avec isolant conforme RT2012
- Portes sectionnelles manuelles 3x3m
- Chauffage par aérotherme électrique
- Eclairage LED
Surface RDC : 3084 m²

Emplacement

Wattrelos 59150
Autoroute A22 à 7 km
à 15 km du Centre ville de Lille
SNCF à 5 min de la gare de Tourcoing
Bus Lignes L3 et MWR

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AIRES D'ENTREPRISES LILLE

Caroline SEKULAK

79 rue de la Barre
59000 LILLE
AIRES D'ENTREPRISES LILLE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise, implanté sur Lille depuis 2012.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées (ventes ou locations d'actifs immobiliers), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients.
Nos proposons les services suivants :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
Nous intervenons essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.). Nous apportons à nos clients une expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
Notre équipe bénéficie enfin de compétences multiples : forts d'une expérience de 20 ans dans le domaine du conseil, nos experts s'appuient sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour vous offrir un accompagnement toujours plus haut-de-gamme.
N'hésitez pas à nous contacter afin de nous confier votre projet !

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