Vente Local d'activités 451 m² à 3 066 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 451 m² à 3 066 m²95360 Montmagny

À partir de

879 450 €

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Locaux d'activité neufs à vendre à Montmagny grande hauteur libre

Découvrez à Montmagny la deuxième phase d'un parc d'activités neuf, immédiatement disponible et sécurisé. Ces locaux d'activité, conçus pour les PME, TPE et activités logistiques légères, proposent une hauteur libre maximale de 7 mètres, une structure en ossature métallique et des murs double bardage qui assurent robustesse et performance énergétique.
Chaque cellule dispose d'un accès plain-pied de 3,50 mètres sur 4 mètres, d'une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré et d'une alimentation électrique de 42 kVA. Le chauffage est assuré par aérothermes électriques. Les espaces intègrent des bureaux en étage avec faux plafonds, un espace d'accueil en rez-de-chaussée et des sanitaires PMR.
Le parc est clos et accessible aux poids lourds jusqu'à 19 tonnes. Situé à proximité immédiate de l'A15, de l'A86 et de la N1, ce site bénéficie d'une excellente desserte routière et se distingue par sa modularité, sa sécurité et son efficacité technique pour accompagner le développement de votre entreprise.
Proximité accès autoroutes A15, A86
Proximité gare SNCF Deuil-Montmagny et Groslay
Proximité arrêt bus Berteaux
Espace accueil en rez-de-chaussée
Sanitaires PMR
Faux plafonds
Bureaux en étage
Parc clos et sécurisé
Surface en rez-de-chaussée 3 139 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 3,5 m
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Résistance au sol 3 T/m²
Accès bâtiment poids lourds jusqu'à 19T
1 porte de plain-pied
Chauffage par aérothermes électriques
Structure ossature métallique
Murs périphériques Double bardage
Couverture bac acier
Alimentation électrique 42 kVA
Situation/Transports :
Accès autoroutes A1, A86
Accès routes N1, D316, D301
Gare SNCF Deuil-Montmagny à 15 minutes à pied
Gare SNCF Groslay à 12 minutes à pied
Accès Transilien Gare du Nord via Gare de Groslay Ligne H à 15 minutes
Arrêts bus Berteaux BUS 37, 337, 256

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALCE-1411378-0V-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Bâtiment A

Type Bureaux

Surfaces 191

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Rdc

Bâtiment A

Type Activités

Surfaces 683

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Rdc

Bâtiment A

Type Accueil

Surfaces 48

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Total Cellule A1

Bâtiment A A1

Type Activités

Surfaces 922

Disponibilité 8 mois après accord

Étage 1

Bâtiment B

Type Bureaux

Surfaces 274

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Rdc

Bâtiment B

Type Activités

Surfaces 917

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Rdc

Bâtiment B

Type Accueil

Surfaces 46

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Total Cellule B1

Bâtiment B B1

Type Activités

Surfaces 1 237

Disponibilité 8 mois après accord

Étage 1

Bâtiment B

Type Bureaux

Surfaces 98

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Rdc

Bâtiment B

Type Activités

Surfaces 312

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Rdc

Bâtiment B

Type Accueil

Surfaces 46

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Total Cellule B2

Bâtiment B B2

Type Activités

Surfaces 456

Disponibilité 8 mois après accord

Étage 1

Bâtiment B

Type Bureaux

Surfaces 96

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Rdc

Bâtiment B

Type Activités

Surfaces 311

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Rdc

Bâtiment B

Type Accueil

Surfaces 44

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Total Cellule B3

Bâtiment B B3

Type Activités

Surfaces 451

Disponibilité 8 mois après accord

Étage Total

Surfaces 3 066 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1	A	Bureaux	191	8 mois après accord
Rdc	A	Activités	683	8 mois après accord
Rdc	A	Accueil	48	8 mois après accord
Total Cellule A1	A A1	Activités	922	8 mois après accord
1	B	Bureaux	274	8 mois après accord
Rdc	B	Activités	917	8 mois après accord
Rdc	B	Accueil	46	8 mois après accord
Total Cellule B1	B B1	Activités	1 237	8 mois après accord
1	B	Bureaux	98	8 mois après accord
Rdc	B	Activités	312	8 mois après accord
Rdc	B	Accueil	46	8 mois après accord
Total Cellule B2	B B2	Activités	456	8 mois après accord
1	B	Bureaux	96	8 mois après accord
Rdc	B	Activités	311	8 mois après accord
Rdc	B	Accueil	44	8 mois après accord
Total Cellule B3	B B3	Activités	451	8 mois après accord
Total			3 066 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété
Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
État du bien : Très bon état

Faux plafond

Accueil

Emplacement

Montmagny 95360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ILE-DE-FRANCE NORD OUEST

10 Boulevard De L'Oise

95000 Cergy

Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.

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Batiste Letellier

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