Location Local d'activités 169 m² à 2 558 m²69170 Tarare

À partir de
1 402 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT

Locaux d'activité neufs - Parc du Viaduc - Tarare

  • Accès immédiat A89
  • Bâtiments neufs écoresponsables
  • Site d’activités mixte dynamique
Le Parc du Viaduc constitue un nouveau pôle économique dynamique à l’entrée de Tarare, à proximité immédiate de l’autoroute A89 et en façade de la N7. Le site rassemble un ensemble d’activités comprenant des entreprises, des commerces, des espaces de bureaux, un hôtel et des équipements de loisirs, formant ainsi un environnement mixte et attractif. L’ensemble immobilier a été conçu dans une logique écoresponsable avec des matériaux durables et une architecture favorisant la performance énergétique. Les bâtiments présentent une structure en métal ou en bois selon les zones, un bardage double peau ou panneau sandwich, ainsi qu’une couverture en bac acier assurant une bonne tenue et une isolation performante. La proximité des axes routiers principaux permet un accès rapide, tandis que la gare SNCF située à quelques minutes renforce l’accessibilité du site pour les collaborateurs et visiteurs. Le parc bénéficie également d’une large offre de stationnement en commun, apportant un confort d’usage quotidien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1006202-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBActivités277
MezzanineBActivités129
Total Cellule B1B B1Activités406
RDCBActivités207
RDCBActivités35
Total Cellule B2B B2Activités242
RDCBActivités113
MezzanineBActivités56
Total Cellule B3B B3Activités169
RDCBActivités113
MezzanineBActivités65
Total Cellule B4B B4Activités178
RDCBActivités207
MezzanineBActivités35
Total Cellule B7B B7Activités242
RDCBActivités249
MezzanineBActivités101
Total Cellule B8B B8Activités350
RDCDActivités185
MezzanineDActivités84
Total Cellule D1D D1Activités269Immédiate
RDCEActivités336
MezzanineEActivités110
Total Cellule E1E E1Activités446Immédiate
RDCEActivités221
MezzanineEActivités35
Total Cellule E2E E2Activités256Immédiate
Total2 558 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Tarare 69170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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Jean-christophe Serbonnet

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