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Location Local d'activités 160 m² à 1 784 m²Bâtiment B, À 19 Rue De Paris, 69170 Tarare

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
À partir de
1 253 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité neufs - Parc du Viaduc - Tarare

À l'entrée de Tarare, à proximité de l'A89, le Parc du Viaduc offre un nouveau poumon économique à la ville de Tarare. Construits de manière écoresponsable, tous les bâtiments disposent d'une mezzanine et offrent une grande latitude d'aménagement. Un véritable village d'entreprise dédié à l'activité, aux showrooms, et animé par des commerces, bureaux, un hôtel et un complexe de loisirs.
Moquette en dalles au sol.
Faux-plafond luminaires encastrés.
Mur doublage de type placostyl, finition peinture.
Plinthe périphérique avec courant fort
Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles,
Sanitaires complets en parties communes.
Accessibilité balcon suivant les lots
Places de parking en commun.
Surface RDC : 1784 m²
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Structure métallique / bois (selon les bâtiments)
Menuiserie Alu
Dalle béton quartz
Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées, sauf EDF raccordé avec consuel).
Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments.
Eclairage industriel par rampes tubes fluo.
Prise électrique sous TGBT.
Accès mezzanine par escalier métallique.
Mezzanine dalle béton plancher collaborant.
Rambarde de sécurité.
Châssis vitrés à l'étage.
Electricité : tableau réalisé et connecté au réseau pour tarifs bleus maxi.
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 89 à proximité immédiate
Route Proche des principaux axes routiers
Route En façade de la N7
SNCF à 5 minutes
Vente en VEFA - prix : 1190 euros HT HD/m²
Prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de commercialisation et la taxe d'aménagement (au prorata de la surface acquise)
Possible cle en main sur 5.000 m²>4500m² de SDP (Bat F)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1006202-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBActivités27715% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduits
MezzanineBActivités12915% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B1B B1Activités40694 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans1 190 HT HD/m²3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsB1
RDCBActivités20715% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduits
RDCBActivités3515% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B2B B2Activités24294 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans1 190 HD/m²3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsB2
RDCBActivités11315% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduits
MezzanineBActivités5615% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B3B B3Activités16994 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans1 190 HT HD/m²3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsB3
RDCBActivités11315% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduits
MezzanineBActivités6515% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduits
Total Cellule B4B B4Activités17894 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans1 190 HD/m²3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsB4
RDCDActivités10615% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduits
MezzanineDActivités5415% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduits
Total Cellule D1D D1Activités160Immédiate94 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans1 190 HD/m²3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsD1
RDCEActivités12715% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduits
MezzanineEActivités5615% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduits
Total Cellule E1E E1Activités183Immédiate94 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans1 190 HD/m²3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsE1
RDCEActivités33615% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduits
MezzanineEActivités11015% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduits
Total Cellule E2E E2Activités446Immédiate94 HT HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ans1 190 HD/m²3 % HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreurTVA et frais de notaire réduitsE2
Total1 784 m²
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 277
Étage Mezzanine
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 129
Étage Total Cellule B1
Bâtiment B B1
Type Activités
Surfaces 406
Loyer 94 HT HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 207
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 35
Étage Total Cellule B2
Bâtiment B B2
Type Activités
Surfaces 242
Loyer 94 HT HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 113
Étage Mezzanine
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 56
Étage Total Cellule B3
Bâtiment B B3
Type Activités
Surfaces 169
Loyer 94 HT HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 113
Étage Mezzanine
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 65
Étage Total Cellule B4
Bâtiment B B4
Type Activités
Surfaces 178
Loyer 94 HT HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 106
Étage Mezzanine
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 54
Étage Total Cellule D1
Bâtiment D D1
Type Activités
Surfaces 160
Disponibilité Immédiate
Loyer 94 HT HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 127
Étage Mezzanine
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 56
Étage Total Cellule E1
Bâtiment E E1
Type Activités
Surfaces 183
Disponibilité Immédiate
Loyer 94 HT HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 336
Étage Mezzanine
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 110
Étage Total Cellule E2
Bâtiment E E2
Type Activités
Surfaces 446
Disponibilité Immédiate
Loyer 94 HT HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 784 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la vente : Vente en VEFA - prix : 1190 euros HT HD/m²
Prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de commercialisation et la taxe d'aménagement (au prorata de la surface acquise)

Possible cle en main sur 5.000 m²>4500m² de SDP (Bat F)

Conditions particulières à la location : Loyer à partir de 94 euros HT HC/m²/an
Parking : 400 euros HT HC/U/an

Emplacement

À 19 Rue De ParisTarare 69170
Nom de l'immeuble : Bâtiment B

Transports

Tarare

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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