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Location Bureaux 459 m² à 1 386 m²Eco City Parc, 32 Rue De Seine, 92700 Colombes

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 714 €/an
À partir de
4 976 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité neufs - Proximité de Paris et de l'A 86 - Quartier dynamique pour les PME

A Colombes (92 700), au sein de l'immeuble "ECO CITY PARK", des locaux d'activité neufs divisibles à partir de 831 m² à louer. Idéalement situés dans un quartier dynamique, et à proximité immédiate de l'A86, ces locaux proposent des espaces modernes et fonctionnels. Facilité de livraison pour chaque lot. Un cadre idéal pour développer votre activité. Nombreux emplacements de parking.
A proximité immédiate du Parc Pierre Lagravère et du stade Charles Péguy. Supermarché Lidl à 5mn à pied. A 3 kilomètres de la Défense. Bus 304 au pied de l'immeuble, T2, station "Lagravère" à 400m. Accès Routier : A86 à 200m; D 992 à 3km.
Bureaux fonctionnels et lumineux
Faux plafonds en fibre minérales
Moquette en dalle
Revêtement mural vinylique M1 ou peinture
Luminaires LED : 300 lux
Prises de courant dans les plinthes périphériques
Immeuble indépendant
Equipements entrepôts : La hauteur sous ferme : 5.60 m dans les étages
Résistance : 1T/m² en étage
Charge au sol mezzanine : 350kg/m²
Luminaires industriels : 150 lux
Monte-charge : 1T
Ascenseur : 630 Kg
Portes sectionnelles et coulissantes CF 2H (R+1) : 3.50 m x 4m
Chauffage par aérothermes gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
x_route 10 minutes de la Défense, 5 km de Paris + accès direct à l'A86
Tram T2 station station " Parc Pierre Lagravère" + mise en service 2023
Bus 304 - arrêts Zone Industrielle / rue de Seine
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1375059-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment R1 11
Type Activités
Surfaces 684,73
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment R1 11
Type Bureaux
Surfaces 135,69
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment R1 11
Type Mezzanine
Surfaces 106,47
Disponibilité Immédiate
Bâtiment R1 Lot n°11
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 U/an HT HC
Étage Total Cellule Lot n°11
Bâtiment R1 Lot n°11
Type Activités
Surfaces 926,89
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment R1 12
Type Activités
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment R1 12
Type Mezzanine
Surfaces 141,96
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment R1 12
Type Bureaux
Surfaces 68
Disponibilité Immédiate
Bâtiment R1 Lot n°12
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 U/an HT HC
Étage Total Cellule Lot N°12-2
Bâtiment R1 Lot N°12-2
Type Activités
Surfaces 459,96
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 386,85 m²
Étage 11 extérieur(s)1 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1R1 11Activités684,73Immédiate
1R1 11Bureaux135,69Immédiate
1R1 11Mezzanine106,47Immédiate
R1 Lot n°11Parkings-Immédiate500 U/an HT HC
Total Cellule Lot n°11R1 Lot n°11Activités926,89Immédiate130 m²/an HT HC
1R1 12Activités250Immédiate
1R1 12Mezzanine141,96Immédiate
1R1 12Bureaux68Immédiate
R1 Lot n°12Parkings-Immédiate500 U/an HT HC
Total Cellule Lot N°12-2R1 Lot N°12-2Activités459,96Immédiate130 m²/an HT HC
Total1 386,85 m²
11 extérieur(s)1 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Charges : 18 % HT du loyer annuel HT
Taxe sur les locaux de stockage : 4.12 euros/m²/an
Taxe sur les stationnements : 2.61 euros/m²/an

Emplacement

32 Rue De SeineColombes 92700
Nom de l'immeuble : Eco City Parc

Transports

Parc Pierre Lagravère

600 m (soit 7 min à pied)

Victor Basch

1 km (soit 13 min à pied)

Pont De Bezons

1 km (soit 15 min à pied)

Jacqueline Auriol

2 km (soit 19 min à pied)

Charlebourg

2 km (soit 7 min en voiture)

La Garenne-Colombes

2 km (soit 9 min en voiture)

Colombes

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Carine Yvon

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