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Location Local d'activités 1 128 m² à 2 256 m²69150 Decines Charpieu

À partir de
9 995 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 18 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'Activités à DECINES CHARPIEU - A LOUER - 2256 m² divisibles à partir de 1128 m²

Sur un site entièrement clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités neuf équipé de quais niveleurs d'une surface totale d'environ 2256 m² comprenant 1786 m² d'activités au RDC et 470 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est destiné à toutes activités industrielles. Il bénéficie d'une hauteur libre de 9 m et dispose de 27 places de parking. Possibilité d'extension de 2 463 m² livrée en 2027 sur l'avant du site.
Livraison 9 mois après la signature du bail !
Location Locaux d'Activités - Décines Charpieu (69150) - 2256 m² divisibles à partir de 1128 m²
Phase 1 :
2 portes sectionnelles (4 m x 4,5 m)
2 quais niveleurs
Cour de 30 mètres
Eclairages extérieurs
27 emplacements de parking extérieurs
Charpente métallique
Hauteur libre de 9 m avec l'absence de poteau dans la halle industrielle
Structure : bardage double peau isolé
Couverture en bac acier isolé
Dalle industrielle 3 T/m²
Eclairage LED
Tarif jaune (120 kVA par cellule)
Alarme incendie type 4
Hors gel
Réseau gaz en attente
Bureaux climatisés (conforme RE2020)
Raccordés à la fibre
Goulottes périphériques électriques
Stores screen extérieur motorisés
Faux-plafonds
Ventilo convecteur chaud/froid
Ventilation double flux
Sol souple
Menuiseries aluminium double vitrage
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Urbain Est, du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'A42 et l'A43.
Bus Bus TCL lignes 52, 79 et Zi3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2027
Référence : 1318752-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 786
RDCBureaux110
R+1Bureaux360
Parkings-
Total CelluleActivités2 2569 mois après la signature du bail
Total2 256 m²
27 Parkings ext.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer activités : 95 euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux : 135 euros HT/HC/m²/an
Loyer parkings : 250 euros HT/Unité/an

Possibilité d'extension de 2 463 m² livrée en 2027 sur l'avant du site.

Emplacement

Decines Charpieu 69150
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MALSH Realty & Property

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(22 avis)

Emmanuel MAZILLE

72 cours Charlemagne
69002 LYON
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