Location Entrepôt 1 095 m² à 2 208 m²Avenue Des Freres Montgolfier, 69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 399 € HT/an
À partir de
7 852 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an

Locaux d'Activités à GENAS - A LOUER - 2208 m² divisibles à partir de 1095 m²

Sur la commune de Genas, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1095 m² et d'environ 1113 m². Ces locaux disposent de plusieurs portes à quai et de parkings extérieurs.
Location Locaux d'Activités - Genas (69740) - 2208 m² divisibles à partir de 1095 m²
Accès semi
Quais
Parkings extérieurs
Charpente métallique
Hauteur de 7,5 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier / Isolation
Bureaux
Sanitaires
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43
Bus Bus TCL lignes 48 et Zi5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1013424-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 993
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 120
Étage Total Cellule 3
Bâtiment A 3
Type Activités
Surfaces 1 113
Disponibilité 1er novembre 2026
Loyer 86,25 HT/HC/m²/an
Type Activités
Surfaces 985
Type Bureaux
Surfaces 110
Étage Total Cellule 5
Bâtiment 5
Type Activités
Surfaces 1 095
Disponibilité Immédiate
Loyer 85,84 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 208 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
AActivités993
ABureaux120
Total Cellule 3A 3Activités1 1131er novembre 202686,25 HT/HC/m²/an
Activités985
Bureaux110
Total Cellule 55Activités1 095Immédiate85,84 HT/HC/m²/an
Total2 208 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Emplacement

Avenue Des Freres MontgolfierGenas 69740

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

9 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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Amaury Birot

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