Location Local d'activités 5 960 m²21850 Saint-Apollinaire

25 002 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 900 € HT/an
Taxe foncière : 48 136 €/an

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER

Surface : 5960 m² environ Année de construction : 1979
Description :
Situé dans la zone industrielle historique de Saint Apollinaire, à seulement 1 minutes de la sortie 41 (Rocade est de Dijon), ce bâtiment d'activité offre une surface totale de 5960 m² environ. Le bâtiment est édifié sur une parcelle d'une superficie de 17344m² complètement close et équipée d'un portail pour l'accès au parking et à la zone de déchargement P-L.
Très bien équipé:
4 quais niveleurs abrités
Chauffage par aérothermes (dépôt, et bureaux radiateurs)
1 Accès V-U
Aire de manoeuvre
2 ponts roulants 3.2 tonnes
220 m² de showroom/bureau
130 m² de bureaux
5480 m² d'activité
Le bâtiment :
hauteur 7.2m (sous plafond)
Toiture bacs acier multicouches
Façade bardage double peau
Ossature charpente métallique type poutre
Ce site est de très bonne qualité, bien entretenu et situé dans une zone stratégique, facilement accessible depuis la rocade Est et à proximité du centre-ville de Dijon. Il représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un lieu de travail fonctionnel, moderne et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Cloisons fixes
- Douche(s)
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Gaz de Ville
- Hauteur sous ferme : 7M
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Issue de secours
- Kitchenette
- Local de charge
- Local social
- Parking Extérieur
- Peinture toile de verre
- Pont roulant
- Porte sectionnelle
- Portes Quai niveleur :
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Téléphone câblé
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 21_1645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Saint-Apollinaire 21850

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Avenue De La Decouverte
21000 Dijon
Impact représente le groupe CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, sur les territoires de la Bourgogne et de la Champagne. Une équipe composée de 7 consultants qui apportent leurs conseils suivant leur spécialisation (immobilier tertiaire, industriel, commercial ou investissement), secondée par un service back-office de 5 personnes.
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CBRE impact Dijon

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