Location Local d'activités 125 m² à 705 m²Allée B, 199 Avenue Francis De Pressensé, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 052 €/an
Loyer/mois : Nous consulter

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des locaux d'activités, situés sur la commune de VENISSIEUX. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle de 3X3m et d'une partie bureaux. Idéal pour une implantation immédiate. Situés dans un secteur dynamique et facilement accessible, ils profitent d'une excellente desserte en transports en commun et d'une proximité aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Ne manquez pas cette opportunité !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_1297
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuel HT charges comprisesTF annuelles HTProv assurance HTDisponibilité
F03LOCAL D'ACTIVITES129 m²13 500 €839 €436 €Immédiate
F08 Refait à neufLOCAL D'ACTIVITES160 m²20 800 €1 040 €541 €Immédiate
F09/F10DEUX LOCAUX COMMUNIQUANTS235 m²26 280 €1 528 €794 €Immédiate
F13LOCAL D'ACTIVITES125 m²12 500 €813 €423 €Immédiate
F21LOCAL MIXTE156 m²17 940 €1 014 €527 €Immédiate
F47LOCAL D'ACTIVITES126 m²12 500 €813 €423 €immédiate
Batiment - Lot F03
Type LOCAL D'ACTIVITES
Surface 129 m²
Loyer annuel HT charges comprises 13 500 €
TF annuelles HT 839 €
Prov assurance HT 436 €
Batiment - Lot F08 Refait à neuf
Type LOCAL D'ACTIVITES
Surface 160 m²
Loyer annuel HT charges comprises 20 800 €
TF annuelles HT 1 040 €
Prov assurance HT 541 €
Batiment - Lot F09/F10
Type DEUX LOCAUX COMMUNIQUANTS
Surface 235 m²
Loyer annuel HT charges comprises 26 280 €
TF annuelles HT 1 528 €
Prov assurance HT 794 €
Batiment - Lot F13
Type LOCAL D'ACTIVITES
Surface 125 m²
Loyer annuel HT charges comprises 12 500 €
TF annuelles HT 813 €
Prov assurance HT 423 €
Batiment - Lot F21
Type LOCAL MIXTE
Surface 156 m²
Loyer annuel HT charges comprises 17 940 €
TF annuelles HT 1 014 €
Prov assurance HT 527 €
Batiment - Lot F47
Type LOCAL D'ACTIVITES
Surface 126 m²
Loyer annuel HT charges comprises 12 500 €
TF annuelles HT 813 €
Prov assurance HT 423 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Nbre Parkings extérieurs : 9
- Parking Extérieur
- Portes sectionnelles : 3X3m
- Sanitaires privés
- Bureaux climatisés

Emplacement

199 Avenue Francis De PressenséVénissieux 69200
Nom de l'immeuble : Allée B

Transports

Joliot-Curie - M. Sembat

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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