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Location Local d'activités 230 m² à 490 m²25 Rue Du 35eme Regiment D'Aviation, 69500 Bron

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 999 €/an
À partir de
2 018 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités à louer à Bron avec volumes importants

Découvrez deux locaux d'activités neufs disponibles à la location au cœur de Bron, implantés dans un parc d'activités sécurisé et entretenu. Ces espaces bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond, particulièrement adaptée au stockage en racks ou à l'installation de mezzanines. Les volumes proposés sont facilement exploitables, offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins professionnels. Plusieurs places de stationnement réservées sont à disposition pour accueillir vos équipes et vos clients dans les meilleures conditions. Les locaux sont qualitatifs et offrent une opportunité rare de développer votre activité dans un environnement moderne et valorisant. Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de l'autoroute A432, de l'A6, de l'A7, du boulevard périphérique et de la rocade Est.
Parc d'activités sécurisé
Parc d'activités entretenu
Places de stationnement réservées
Toilettes
Mezzanine
Bureau
Bureau
Dépôt modulable
Dépôt avec porte sectionnelle
Idéal pour stockage
Idéal pour activité légère
Hauteur libre minimale sous poutre 6 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
Autoroute A432
Autoroute A6
Autoroute A7
Boulevard périphérique
Rocade Est
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1116980-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités23015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôt 1Entrepôt 1Activités230Immédiate104,35 HT/HC/m²/an3 000 an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceEntrepôt 1
Activités26015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôt 2Entrepôt 2Activités260Immédiate106,15 HT/HC/m²/an3 000 an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceEntrepôt 2
Total490 m²
Type Activités
Surfaces 230
Étage Total Cellule Entrepôt 1
Bâtiment Entrepôt 1
Type Activités
Surfaces 230
Disponibilité Immédiate
Loyer 104,35 HT/HC/m²/an
Type Activités
Surfaces 260
Étage Total Cellule Entrepôt 2
Bâtiment Entrepôt 2
Type Activités
Surfaces 260
Disponibilité Immédiate
Loyer 106,15 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 490 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

25 Rue Du 35eme Regiment D'AviationBron 69500

Transports

Parc Du Chêne

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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