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Location Local d'activités 125 m² à 930 m²69200 Venissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 608 € HT/an
À partir de
1 136 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités à louer à Vénissieux avec climatisation réversible

Situés au sein d'un parc d'activités à Vénissieux, ces locaux d'activités proposent des surfaces comprises entre 123 m² et 156 m². Leur emplacement est particulièrement avantageux grâce à la proximité immédiate du Boulevard périphérique Laurent Bonnevay, facilitant ainsi l'accès routier. Les transports en commun sont également accessibles rapidement, ce qui favorise la mobilité des collaborateurs et des visiteurs. Plusieurs lots bénéficient de bureaux en mezzanine ou en rez-de-chaussée, certains refaits à neuf et équipés d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Chaque lot dispose de sanitaires privatifs et d'au moins une place de stationnement, certaines cellules disposant de plusieurs places dédiées. Cet ensemble s'adresse aux entreprises recherchant des espaces fonctionnels, bien desservis et adaptés à diverses activités professionnelles, dans un environnement dynamique à Vénissieux.
Porte sectionnelle 3 m x 3 m pour tous les lots sauf le lot F21
Porte piétonne pour tous les lots sauf le lot F21
Sanitaire privatif pour chaque lot
Lot F08 refait à neuf
Bureau en mezzanine d'environ 60 m² pour le lot F08
Climatisation réversible pour le lot F08
1 place de stationnement pour le lot F08
Lot F12 refait à neuf
Bureau en mezzanine d'environ 20 m² pour le lot F12
Climatisation réversible pour le lot F12
1 place de stationnement pour le lot F12
Bureau en mezzanine d'environ 25 m² pour le lot F13
Bureau divisé en 2 espaces pour le lot F13
Climatisation réversible pour le lot F13
1 place de stationnement pour le lot F13
Bureau climatisé pour le lot F18
1 place de stationnement pour le lot F18
Bureau de 45 m² pour le lot F21
111 m² comprenant 50 m² de surface isolée chauffée et 61 m² d'activité pour le lot F21
3 places de stationnement pour le lot F21
Climatisation réversible pour le lot F21
Espace bureau en rez-de-chaussée pour le lot F38
Espace bureau en mezzanine pour le lot F38
Bureaux climatisés pour le lot F38
1 place de stationnement pour le lot F38
Surface en rez-de-chaussée de 215 m² pour le lot F38
Situation/Transports :
Voiture A43
Voiture A7
Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Voiture Route de Lyon
TCL Desservi par les TCL
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-458709-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MEZZANINEBureaux4215% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités8715% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule F03Activités129Immédiate104,65 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceF03
MEZZANINEBureaux4715% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités11315% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule F08Activités160Immédiate116,87 m²/an HT HC1 690 mois HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceF08
MEZZANINEBureaux4715% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités18815% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule F09/F10Activités235Novembre 2026111,83 m²/an HT HC2 384 mois/HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceF09/F10
Activités10015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
MEZZANINEBureaux2515% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule F13Activités125Sous 1 mois100 m²/an HT HC1 145 an HT/mois15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceF13
Activités6115% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Atelier5015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Bureaux4515% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule F21Activités156Immédiate115 m²/an HT HC1 623 an HT/mois15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceF21
Entrepôts11015% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
MEZZANINEBureaux1515% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule F47Activités125Immédiate100 m²/an HT HC1 145 an HT/mois15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceF47
Total930 m²
3 Parking(s)2 Parking(s)
Étage MEZZANINE
Type Bureaux
Surfaces 42
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 87
Étage Total Cellule F03
Type Activités
Surfaces 129
Disponibilité Immédiate
Loyer 104,65 m²/an HT HC
Étage MEZZANINE
Type Bureaux
Surfaces 47
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 113
Étage Total Cellule F08
Type Activités
Surfaces 160
Disponibilité Immédiate
Loyer 116,87 m²/an HT HC
Étage MEZZANINE
Type Bureaux
Surfaces 47
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 188
Étage Total Cellule F09/F10
Type Activités
Surfaces 235
Disponibilité Novembre 2026
Loyer 111,83 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 100
Étage MEZZANINE
Type Bureaux
Surfaces 25
Étage Total Cellule F13
Type Activités
Surfaces 125
Disponibilité Sous 1 mois
Loyer 100 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 61
Type Atelier
Surfaces 50
Type Bureaux
Surfaces 45
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule F21
Type Activités
Surfaces 156
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Type Entrepôts
Surfaces 110
Étage MEZZANINE
Type Bureaux
Surfaces 15
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule F47
Type Activités
Surfaces 125
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 930 m²
Étage 3 Parking(s)2 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Venissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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